TT Genesis Bảng Giá 06/2026 Mới Nhất & Ưu Đãi Từ Chủ Đầu Tư

Dự án Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích – Nhà Bè sở hữu vị trí đắc địa tại đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP HCM với hệ thống tiện ích Wellness đẳng cấp giúp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu cuộc sống cư dân tại chung cư Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích . Lộc Phát Hưng cập nhật tháng 06/2026 giá bán rumor từ 7x triệu/m2 . Hiện tại công ty đang có giỏ hàng bán độc quyền ưu tiên vị trí đẹp và hỗ trợ vay 0% lãi suất , khách hàng có thể lựa chọn an tâm khi chúng tôi đang làm việc trực tiếp với đội ngũ phát triển dự án.

Tổng quan TT Genesis

Bảng tóm tắt thông tin dự án

Dưới đây là bảng tổng hợp các thông số kỹ thuật cốt lõi, hiện trạng xây dựng và thông tin pháp lý chi tiết để khách hàng dễ dàng tra cứu, đánh giá tiềm năng và đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Tổng quan và quy mô dự án

Dự án được xây dựng với tổng vốn đầu tư lên đến 2.850 tỷ đồng, thể hiện sự cam kết mạnh mẽ và tiềm lực tài chính vững chắc của đơn vị phát triển. Quần thể kiến trúc bao gồm 2 tháp đôi vươn cao 30 tầng cùng 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, cung cấp không gian sống an toàn và tiện nghi cho cộng đồng cư dân. Tổng số lượng sản phẩm được tung ra thị trường đạt 1.426 căn hộ đa dạng diện tích, đi kèm với 12 căn nhà phố thấp tầng tạo điểm nhấn thương mại và không gian sống đẳng cấp biệt lập,. Diện tích khu đất rộng 1,9 hecta được quy hoạch khoa học, giữ lại phần lớn không gian cho hệ sinh thái tự nhiên và tiện ích công cộng, đảm bảo một môi trường sống thông thoáng, đón nhận tối đa ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Đội ngũ đối tác phát triển và quản lý

Tại đây, công tác thi công được đảm nhiệm bởi Ricons, một trong những tổng thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam, cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất và đảm bảo tiến độ bàn giao đúng hạn. Khâu quản lý vận hành sau khi dự án đi vào hoạt động sẽ do Anabuki, một thương hiệu danh tiếng đến từ Nhật Bản, trực tiếp phụ trách. Việc áp dụng các quy chuẩn quản lý chuyên nghiệp, ứng dụng công nghệ hiện đại vào khâu an ninh và vệ sinh môi trường sẽ kiến tạo nên một cộng đồng văn minh, thân thiện và duy trì được chất lượng sống vượt trội theo thời gian.

Bảng Giá Bán Căn Hộ TT Genesis

Bảng giá dự kiến các dòng sản phẩm

Loại hình sản phẩm	Diện tích tiêu chuẩn (m²)	Tỷ lệ cơ cấu (%)	Đơn giá dự kiến (VNĐ/m²)
Căn hộ Studio & 1 Phòng Ngủ	35 – 53	11.4%	Liên hệ nhận báo giá chi tiết
Căn hộ 2 Phòng Ngủ (2 WC)	69 – 74	66.0%	Liên hệ nhận báo giá chi tiết
Căn hộ 3 Phòng Ngủ & 3PN+	95 – 119	18.2%	Liên hệ nhận báo giá chi tiết
Duplex / Penthouse / Sân Vườn	85 – 268	4.4%	Liên hệ nhận báo giá chi tiết

Việc công khai minh bạch bảng giá là yếu tố cốt lõi giúp khách hàng hoạch định chính xác dòng tiền và lập kế hoạch vay vốn ngân hàng hiệu quả. Cấu trúc giá được chia nhỏ theo từng phân khúc sản phẩm, từ những căn Studio nhỏ gọn đáp ứng nhu cầu sống tối giản, đến các căn 3 phòng ngủ rộng rãi dành cho gia đình nhiều thế hệ. 

Phân tích chiến lược định giá sản phẩm

Chính sách giá bán được chủ đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm mang đến giải pháp tài chính tối ưu cho người mua ở thực, đồng thời đảm bảo biên độ lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư tiên phong. Mức giá của từng sản phẩm được cấu thành dựa trên hàng loạt tiêu chí định lượng khắt khe như hệ số tầng cao, hướng nhìn thực tế từ ban công, khoảng cách di chuyển đến các lõi tiện ích trung tâm như hồ bơi hay khu thương mại, cũng như diện tích thông thủy thực tế của căn hộ.

Chính sách thanh toán và hỗ trợ tài chính

Song song với mức giá cạnh tranh, các chương trình hỗ trợ tài chính được thiết kế linh hoạt nhằm giảm thiểu tối đa áp lực thanh toán cho người mua. Khách hàng có thể tiếp cận phương thức thanh toán chuẩn với tiến độ dàn trải theo từng mốc xây dựng thực tế của công trình, đảm bảo sự tương xứng giữa dòng tiền xuất ra và giá trị tài sản hình thành. Đối với những khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính, hệ thống ngân hàng đối tác chiến lược cung cấp các gói vay với hạn mức cao, đi kèm chính sách ưu đãi ân hạn nợ gốc và tài trợ lãi suất trong khoảng thời gian đầu, tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng sớm sở hữu không gian sống lý tưởng mà không làm xáo trộn các kế hoạch tài chính cá nhân khác.

Vị Trí Dự Án TT Genesis

Hạ tầng đầu tư công vĩ mô xung quanh dự án TT Genesis

Vị trí dự án TT Genesis cộng hưởng trực tiếp với chuỗi dự án đầu tư công thế kỷ có quy mô vốn lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Trục giao thương liên vùng được khai phóng dốc đứng nhờ siêu cầu Thủ Thiêm 4 (5.063 tỷ) và cầu Phú Mỹ 2 (23.186 tỷ). Lộ trình giảm ùn tắc khu vực Phước Kiển cũng khẩn trương triển khai qua cầu Nguyễn Khoái và đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ. Toàn bộ mạng lưới đối ngoại vĩ mô này bảo chứng cho biên độ tăng giá phi mã của rổ sản phẩm móng cọc sơ khởi. 

Mạng lưới giao thông đường sắt đô thị liên vùng

Mạch máu kết nối của TT Genesis còn chắp cánh nhờ chuỗi quy hoạch hạ tầng giao thông ngầm và trục song hành mở rộng. Hai tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 (157.400 tỷ từ SOVICO) và Metro số 7 thiết lập giá trị giao thương thời thượng. Kết hợp đồng bộ là tuyến Metro số 10 (102.430 tỷ từ VIN GROUP) bám sát các cột mốc triển khai thần tốc của thành phố. Đi kèm trục đường song hành Lê Văn Lương 30m, hạ tầng khu vực sẵn sàng chịu tải trọng tăng trưởng vượt bậc.

Định nghĩa khoảng cách bằng thời gian di chuyển “Phút”

Thay vì đo lường bằng số kilomet thông thường, liên doanh định vị giá trị tài sản bằng thời gian di chuyển thực tế. Cư dân chỉ mất đúng 1 phút để chạm ngõ sảnh chờ hiện đại của hai tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 và số 7. Chỉ 3 phút thảnh thơi bóc tầng di chuyển, quý chủ nhân đã tiếp cận ngay lõi trung tâm kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng lộng lẫy. Và trong vòng 5 phút, hệ thống trường đại học quốc tế cùng các trung tâm thương mại cao cấp đều nằm gọn thềm nhà.

Tọa độ vàng 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường

Dự án sở hữu thế đất độc bản bọc quanh bởi các khu dân cư sầm uất hiện hữu và mạng lưới giao thông nội ranh mở rộng. Nằm trọn trong lõi hạ tầng nghìn tỷ, vị trí này đón đầu làn sóng đầu tư TOD mạnh mẽ tại khu Nam Sài Gòn. Tọa độ vàng mang tính chiến lược không chỉ mang lại không gian sinh thái mát mẻ quanh năm từ dòng chảy mà còn tạo nên dư địa thặng dư vô hạn kịch trần. Sàn giao dịch Lộc Phát Hưng tự tin đây là bệ phóng hoàn hảo giúp tiếp cận tệp khách hàng cao cấp có sẵn bọc quanh

Phong cách kiến trúc tổng thể và cảnh quan

Tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên

Mỗi không gian sống bên trong căn hộ đều được các kiến trúc sư tính toán chi tiết nhằm tận dụng tối đa nguồn năng lượng từ thiên nhiên, giảm thiểu sự phụ thuộc vào các thiết bị chiếu sáng và điều hòa nhân tạo. Hệ thống cửa sổ kính sát trần (full-height window) được bố trí tại khu vực phòng khách và phòng ngủ chính, mở ra tầm nhìn Panorama ngoạn mục ôm trọn dòng chảy hiền hòa của sông nước và ánh đèn lung linh của thành phố về đêm. Cấu trúc luân chuyển không khí xuyên tâm được thiết lập thông qua việc tinh chỉnh vị trí các cửa đối lưu, giúp gió tươi liên tục thổi qua từng góc nhỏ trong căn nhà, triệt tiêu hoàn toàn cảm giác ngột ngạt hay ẩm mốc thường thấy tại các dự án chung cư cao tầng thông thường.

Vật liệu bàn giao và tiêu chuẩn nội thất

Mặt Bằng & Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ TT Genesis 

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tổng thể dự án rộng 1,9 ha bao gồm 2 tháp đôi cao 30 tầng với quy hoạch phân kỳ bán hàng rõ rệt giữa hai phân khu. Trong đó, giai đoạn 1 tập trung triển khai tháp The MARIS với quy mô 668 căn hộ sở hữu dải tầm nhìn khoáng đạt bám sát mặt tiền trục đường chính. Ngay sau đó, giai đoạn 2 sẽ tiếp tục tung ra tháp LUCIS nằm bọc ranh phía trong với số lượng 770 căn hộ cao cấp, hoàn thiện trọn vẹn bức tranh khu phức hợp khép kín.

Chi tiết layout các loại căn hộ

Căn hộ 1PN & 2PN: Sở hữu layout tách bạch 100% giữa ban công sinh thái (thưởng trà, ngắm hoàng hôn, kết nối tự nhiên) và sân phơi giặt giũ được giấu khéo léo để đảm bảo mỹ quan căn nhà.

Căn hộ 3PN & 3PN+: Thiết kế độc bản với 100% phòng khách và phòng ngủ view trực diện ra ngoài. Chỉ cần mở mắt là ngập tràn ánh sáng và bầu trời xanh, mang đến một không gian “sống thở” giao hòa, để năng lượng tự nhiên tự chảy vào nuôi dưỡng thân tâm mỗi ngày.

Hệ Thống Tiện Ích TT Genesis

Hồ bơi tràn bờ view sông sinh thái chuẩn Olympic

Hồ bơi tràn trung tâm sở hữu dải tầm nhìn không giới hạn ra khúc quanh sông tự nhiên Phước Kiển mát rượi. Không gian xanh mát kết hợp cùng các hàng cọ nhiệt đới tạo nên một ốc đảo giải nhiệt, giúp cư dân thư thái thả mình sau những giờ làm việc căng thẳng.

Phòng tập Gym & Yoga hiện đại chuẩn Wellness Living

Được trang bị toàn bộ hệ thống máy chạy bộ, xe đạp và dụng cụ thể hình cao cấp nhập khẩu trực tiếp từ các thương hiệu danh tiếng toàn cầu. Không gian phòng tập sở hữu những mảng kính lớn đón trọn luồng gió tươi đối lưu thiên nhiên khoáng đạt từ bờ sông.

Sảnh đón Lobby sang trọng tôn vinh vị thế gia chủ

Khu vực đại sảnh sở hữu khoảng trần cao kịch trần lộng lẫy, tô điểm bằng hệ đèn chùm pha lê uốn lượn mang cấu trúc sóng nước biểu tượng. Đi kèm là tệp nội thất sofa cao cấp phong cách hoàng gia, phản chiếu một chất sống tinh hoa, chỉnh chu mà khối liên doanh cam kết kiến tạo.

Nhà Mẫu Căn Hộ TT Genesis

Vị trí và thời gian tham quan

Khu vực nhà mẫu của dự án được chủ đầu tư xây dựng tách biệt nhưng vẫn tọa lạc sát với công trường thi công thực tế trên mặt tiền đường Đào Sư Tích, tạo sự thuận tiện tối đa cho khách hàng khi thực địa dự án và đối chiếu với tiến độ xây dựng. Lịch mở cửa tham quan được thiết kế linh hoạt suốt các ngày trong tuần, bao gồm cả các kỳ nghỉ lễ cuối tuần, nhằm hỗ trợ tối đa những khách hàng có quỹ thời gian bận rộn. Các chuyên viên tư vấn am hiểu sâu sắc về kiến trúc và thông số kỹ thuật luôn túc trực tại nhà mẫu, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến cấu trúc căn hộ, quy chuẩn vật liệu và hướng dẫn các lộ trình di chuyển hợp lý nhất trong mạng lưới giao thông xung quanh.

Trải nghiệm thực tế không gian sống

Mỗi căn hộ mẫu được thi công theo đúng tỷ lệ thực tế 1:1, bám sát các bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt nhằm cung cấp cái nhìn chân thực và khách quan nhất về không gian sống tương lai. Khách hàng có thể tự mình kiểm chứng độ rộng của ban công, chiều cao thực tế của trần nhà, độ lấy sáng từ các khung cửa sổ lớn và cảm nhận chất liệu của các vật tư hoàn thiện sẽ được bàn giao. Khách hàng có thể tham quan khu Sale Gallery để biết thêm về dự án. 

Tiến Độ Xây Dựng TT Genesis Mới Nhất

Tiến độ thi công dự án luôn được nhà thầu Ricons giám sát chặt chẽ bằng các phần mềm quản lý xây dựng tiên tiến và đội ngũ kỹ sư dày dạn kinh nghiệm thực chiến trên công trường. Các báo cáo tiến độ chi tiết được chủ đầu tư và nhà thầu cập nhật minh bạch thông qua hệ thống website chính thức và các bản tin gửi định kỳ cho khách hàng. 

Tiến độ xây dựng TT Genesis ngày 16.06.2026

Tiến độ xây dựng TT Genesis cho thấy khu nhà mẫu 𝐓𝐓 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐬𝐢𝐬 đang được lắp đặt khung thép chịu lực và vách trụ thần tốc. Đội ngũ công nhân đang làm việc hết công suất để sớm hoàn thiện không gian trải nghiệm thực tế cho anh chị trong thời gian tới!

Tiến độ xây dựng TT Genesis tháng 06.2026

Tiến độ TT Genesis ngày 27.05.2026 

Kế hoạch triển khai các hạng mục tiếp theo

Các công nghệ cốp pha trượt hiện đại và vận thăng lồng tốc độ cao được huy động để đẩy nhanh tốc độ đổ bê tông sàn và lắp ghép tường bao che. Song song với việc thi công phần cứng của tòa nhà, công tác chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật ngoại vi như hệ thống đường ống thoát nước, hệ thống cáp ngầm điện lực và các hạng mục tiện ích cảnh quan cảnh quan cũng được triển khai đồng bộ. Mục tiêu tối thượng của ban quản lý dự án là đưa công trình cất nóc đúng như cam kết lộ trình, dọn đường cho việc hoàn thiện nội thất và bàn giao nhà theo đúng hợp đồng đã ký kết.

Chủ Đầu Tư TT Genesis

Hồ sơ năng lực của TT Capital

Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital, một doanh nghiệp bất động sản được thành lập từ năm 2021 với tiềm lực mạnh mẽ và mạng lưới đối tác quốc tế sâu rộng. Ban lãnh đạo của TT Capital là sự quy tụ của những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực tài chính và quản lý bất động sản, tiêu biểu là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Tín và Tổng Giám đốc Nguyễn Đình Trường. Mặc dù là một thương hiệu trẻ, sự hợp tác chiến lược theo hình thức liên doanh với các định chế tài chính và quỹ đầu tư khổng lồ đến từ Nhật Bản và Singapore đã chứng minh được năng lực thu xếp vốn vượt trội, đảm bảo nguồn tiền liên tục rót vào các hạng mục thi công, ngăn chặn rủi ro chậm trễ tiến độ.

Tầm nhìn và triết lý kinh doanh bền vững

Hệ thống giá trị cốt lõi của doanh nghiệp được xây dựng dựa trên 5 trụ cột vững chắc: Chính trực, Nhanh nhẹn, Sáng tạo, Trách nhiệm và Trung thành. TT Capital theo đuổi sứ mệnh thiết thực là cung cấp các giải pháp an cư mang giá trị thực cho người mua nhà, phát triển những dự án có mức giá tiếp cận được với đông đảo người dân nhưng không hề thỏa hiệp về chất lượng công trình,. Tầm nhìn chiến lược của công ty hướng đến việc định hình nên các tiêu chuẩn sống mới mẻ, kết hợp hài hòa giữa các giá trị văn hóa bản địa truyền thống của người Việt Nam và những chuẩn mực khắt khe về kỹ thuật, thẩm mỹ, quản lý vận hành của các quốc gia phát triển trên thế giới.

Lý Do Nên Mua TT Genesis

Giá trị an cư và cộng đồng tinh hoa

Sở hữu bất động sản tại dự án đồng nghĩa với việc khách hàng đang nắm trong tay một môi trường sống hoàn thiện, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên. Mô hình tiện ích khép kín kết hợp cùng dịch vụ quản lý chuẩn Nhật Bản cung cấp trải nghiệm sống an ninh, tiện nghi và cực kỳ riêng tư. Thiết kế căn hộ đề cao việc đón gió và ánh sáng, kết hợp mật độ mảng xanh thiên nhiên chiếm đến 60% tổng diện tích, mang đến những lợi ích vô giá về mặt sức khỏe đường hô hấp và giải tỏa áp lực tâm lý. Quá trình chọn lọc cư dân thông qua định vị sản phẩm cũng tạo tiền đề hình thành một cộng đồng văn minh, đồng điệu về tri thức và phong cách sống, môi trường tuyệt vời để thế hệ mầm non phát triển và hình thành nhân cách toàn diện.

Đòn bẩy hạ tầng thúc đẩy gia tăng tài sản

Tiềm năng tăng giá của khu vực Nam Sài Gòn nói chung và trục đường Đào Sư Tích nói riêng được bảo chứng bởi hàng loạt quy hoạch giao thông vĩ mô đang bước vào giai đoạn tăng tốc triển khai. Việc tháo gỡ các nút thắt hạ tầng như xây hầm chui, quy hoạch tuyến Metro và đẩy mạnh lộ trình chuyển đổi mô hình hành chính từ huyện lên cấp cao hơn tạo ra dư địa tăng trưởng cực kỳ rộng mở. Các sản phẩm tại dự án cung cấp diện tích vừa phải, đa dạng loại hình và dễ dàng thanh khoản thông qua việc sang nhượng hoặc khai thác cho thuê thu dòng tiền đều đặn hàng tháng. Với tỷ trọng cung không theo kịp cầu do mặt bằng giá bất động sản trung tâm tăng cao, dự án khẳng định vị thế là một trong những tài sản trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững nhất trên thị trường hiện nay.