TT Genesis Bảng Giá 08/2026 Mới Nhất & Chính Sách Ưu Đãi Mua Đợt 1
TT Genesis là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên mặt tiền đường Đào Sư Tích, thuộc khu vực Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Trên quỹ đất 1,9 ha, dự án phát triển 2 tháp căn hộ cao 30 tầng, 2 tầng hầm và khối đế tiện ích, với mật độ xây dựng khoảng 41%. Điểm tạo nên sự khác biệt của TT Genesis là khu đất có 3 mặt hướng sông Phước Kiển, giúp nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng, khả năng đón gió và không gian sống gần thiên nhiên – yếu tố ngày càng khó tìm tại khu vực liền kề Phú Mỹ Hưng.
Dự án TT Genesis cung cấp hơn 1.400 căn hộ với nhiều lựa chọn từ Studio, căn 1-3 phòng ngủ đến Duplex, Penthouse, căn sân vườn và một số sản phẩm thấp tầng. Bên cạnh đó, khoảng 2.800 m² tiện ích trong nhà và hơn 8.000 m² cảnh quan ngoài trời được bố trí phục vụ sinh hoạt, vận động, thư giãn và vui chơi cho trẻ em. Chủ đầu tư TT Capital cùng các đối tác đến từ Việt Nam, Nhật Bản và Singapore tạo điểm nhấn thiết kế, chất lượng xây dựng và tiêu chuẩn vận hành sau bàn giao.
Với mức giá từ 7x triệu đồng/m², bảng giá TT Genesis đang tạo được sự chú ý nhờ vị trí gần Phú Mỹ Hưng, 3 mặt hướng sông và cơ cấu sản phẩm đa dạng. Lợi thế khi mua đợt 1 là khách hàng có nhiều lựa chọn hơn về tầng, hướng và layout, đồng thời dễ chủ động dòng tiền theo tiến độ thanh toán. Về dài hạn, nguồn cung căn hộ mới còn hạn chế tại khu Nam cùng hạ tầng khu vực đang từng bước hoàn thiện là những yếu tố tích cực hỗ trợ giá trị dự án. Giá bán và ưu đãi cụ thể sẽ được cập nhật theo từng mã căn tại thời điểm mở bán.
Video giới thiệu dự án TT Genesis thực hiện bởi sàn BĐS Lộc Phát Hưng – F1 phân phối chính thức dự án
Tổng quan
Dự án TT Genesis được quy hoạch đồng bộ trên quỹ đất ven sông, cung cấp môi trường sống tiện nghi cho cư dân. Phân khu The MARIS và The LUCIS được bố trí hợp lý, kết hợp cùng chuỗi tiện ích đa dạng và thiết kế tối ưu mặt thoáng. Dưới đây là bảng thông tin tổng hợp về quy mô và các chỉ tiêu quy hoạch đang được giới thiệu.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | TT Genesis |
| Đơn vị phát triển | TT Capital cùng các đối tác Nhật Bản và Singapore |
| Vị trí | Đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM |
| Quy mô quỹ đất | Khoảng 1,9 ha; mật độ xây dựng khoảng 41% |
| Quy mô xây dựng | 2 tháp cao 30 tầng, khối đế thương mại và 2 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | Khoảng 1.426 sản phẩm |
| Loại hình phát triển | Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse và khu thấp tầng |
| Phân khu chính | Tháp The MARIS và tháp The LUCIS |
| Giá tham khảo | Chỉ từ 7x triệu đồng/m2 |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến năm 2028 – 2029 |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline TT Genesis 0937.098.890 |
Các thông tin quy hoạch có thể được điều chỉnh theo thực tế thi công. Khách hàng có thể trải nghiệm trực quan không gian dự án thông qua Video 360 bên dưới, được thực hiện bởi sàn giao dịch Lộc Phát Hưng – Phân phối chính thức dự án TT Genesis
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng Giá
Bảng giá TT Genesis hiện đang được thị trường ghi nhận ở mức tham khảo từ 7x triệu đồng/m2. Tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng và hướng nhìn, tổng giá trị căn hộ sẽ có sự chênh lệch. Các chính sách thanh toán cũng được chia thành nhiều đợt nhỏ để hỗ trợ khách hàng giãn tiến độ dòng tiền trong quá trình thi công.
Bảng Giá Bán TT Genesis là bao nhiêu?
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán tham khảo | Mục đích phù hợp |
|---|---|---|---|
| Studio và 1PN | 35 – 53 m2 | 2,5 – 3,8 tỷ/căn | Người độc thân, gia đình trẻ |
| 2 phòng ngủ | 69 – 74 m2 | 4,8 – 5,3 tỷ/căn | Gia đình 2 – 4 người, mua ở dài hạn |
| 3 phòng ngủ | 95 – 119 m2 | 6,6 – 8,3 tỷ/căn | Gia đình đông thành viên, không gian rộng |
| Duplex / Penthouse | Đa dạng | Tùy mã căn | Nhu cầu không gian lớn và riêng tư |
Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo ở giai đoạn hiện tại. Căn hướng sông Phước Kiển thường nhận được nhiều sự quan tâm, trong khi căn hướng nội khu phù hợp với khách hàng thích không gian yên tĩnh gần hồ bơi.
Phương thức thanh toán
Lộ trình thanh toán được thiết kế thành nhiều đợt, giúp khách hàng chuẩn bị tài chính thuận lợi. Giai đoạn đầu thanh toán khoảng 10% đến 15%, sau đó đóng đều đặn theo tiến độ xây dựng phần móng và phần thân.
| Tiến độ dự kiến | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú quan trọng |
|---|---|---|
| Ký thỏa thuận ban đầu | 10% – 15% | Kiểm tra điều kiện cấn trừ booking |
| Trong quá trình làm móng | 1% – 2% mỗi tháng | Chuẩn bị dòng tiền hàng tháng |
| Ký hợp đồng mua bán | Tích lũy đủ 20% – 30% | Khi công trình hoàn thiện móng |
| Xây dựng phần thân | Theo tiến độ các tầng | Có thể áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất |
| Bàn giao căn hộ | Thanh toán 25% | Dự trù thêm kinh phí bảo trì 2% |
| Cấp giấy chứng nhận | Thanh toán 5% cuối | Hoàn thành nghĩa vụ tài chính |
Bên cạnh phương thức thanh toán chuẩn, dự án dự kiến có các chương trình hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng đối tác. Quý khách cần tham khảo trực tiếp các quy định về thời gian ân hạn nợ gốc và hạn mức vay để đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Nhận thông tin chi tiết về Bảng Giá & Phương thức thanh toán mới nhất Hotline TT Genesis 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vị trí
Vị trí TT Genesis nằm ngay mặt tiền đường Đào Sư Tích, thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Khu vực này có lợi thế lớn về khả năng kết nối giao thông và 3 mặt hướng sông thông thoáng. Từ đây, cư dân dễ dàng tìm hiểu vị trí TT Genesis để di chuyển nhanh chóng đến các khu đô thị lớn và hệ thống tiện ích ngoại khu đã hiện hữu.
Khu vực Phước Kiển đang đón nhận nhiều công trình hạ tầng giao thông quan trọng. Việc kết nối từ dự án đến trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ mất một khoảng thời gian ngắn, mở ra không gian tiện ích quốc tế đa dạng từ y tế, giáo dục đến các trung tâm thương mại lớn.
Dự án thừa hưởng động lực phát triển từ các công trình giao thông đang triển khai tại khu Nam Sài Gòn. Các tuyến đường huyết mạch kết hợp cùng quy hoạch hạ tầng dài hạn giúp cư dân thuận lợi trong việc di chuyển hàng ngày và gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Quỹ đất được bao bọc bởi dòng sông Phước Kiển mang lại luồng gió mát mẻ và tầm nhìn rộng mở. Không gian sinh thái ven sông là một yếu tố quan trọng giúp nâng cao trải nghiệm sống, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm chốn an cư yên bình nhưng vẫn gắn liền với sự tiện nghi của thành phố.
Đăng ký xem vị trí thực tế và tư vấn hướng di chuyển Hotline TT Genesis 0937.098.890
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư TT Genesis là Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital, kết hợp cùng các đối tác giàu kinh nghiệm đến từ Nhật Bản và Singapore. Việc tìm hiểu chủ đầu tư TT Genesis giúp khách hàng yên tâm hơn về năng lực quản lý, chất lượng thiết kế và tiến độ thi công thực tế tại công trường.
Sự góp mặt của các đối tác quốc tế trong quá trình phát triển mang đến những quy chuẩn khắt khe trong việc xây dựng và quản lý vận hành. Mục tiêu chung của liên danh này là mang đến một môi trường sống chất lượng cao, dung hòa giữa phong cách hiện đại và không gian thiên nhiên.
Thiết kế
Thiết kế TT Genesis tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sử dụng, đón ánh sáng tự nhiên và luồng gió trời cho từng căn hộ. Các phân khu chức năng được sắp xếp linh hoạt, qua đó thiết kế căn hộ TT Genesis tạo nên sự thông thoáng giữa phòng khách, ban công và khu vực logia chuyên dụng.
Ban công và sân phơi được tổ chức tách rời giúp mặt tiền căn hộ luôn giữ được vẻ đẹp kiến trúc. Hệ thống trang thiết bị bàn giao dự kiến sử dụng các thương hiệu quen thuộc, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ trong quá trình sinh hoạt hàng ngày của các thành viên gia đình.
Đăng ký nhận bảng vật liệu bàn giao chi tiết từng phòng Hotline TT Genesis 0937.098.890
Mặt bằng
Mặt bằng TT Genesis được quy hoạch khoa học trên diện tích khoảng 1,9 ha, bao gồm 2 tòa tháp The MARIS và The LUCIS. Việc sắp xếp hệ thống hành lang trong mặt bằng căn hộ TT Genesis giúp tối đa hóa tầm nhìn. Mỗi tầng điển hình có mật độ phân bổ hợp lý, đi kèm hệ thống thang máy đáp ứng tốt lưu lượng di chuyển.
Khối đế các tòa tháp được tích hợp chuỗi tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí cơ bản. Không gian giữa 2 tòa nhà được thiết kế rộng rãi, đan xen cùng hệ thống cây xanh giúp luân chuyển không khí tự nhiên một cách hiệu quả.
Sự đa dạng trong cơ cấu sản phẩm cho phép người mua dễ dàng lựa chọn. Nhóm căn hộ Studio và 1 phòng ngủ được thiết kế tinh gọn nhưng vẫn đầy đủ công năng, rất phù hợp với người trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại khu Nam.
Dòng sản phẩm 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn nhờ khả năng đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình tiêu chuẩn. Không gian phòng ngủ, phòng khách và khu vệ sinh được phân chia diện tích hài hòa.
Căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hướng tới các gia đình đa thế hệ, mang đến khoảng sinh hoạt chung rộng rãi và sự riêng tư cho từng thành viên. Các hướng ban công mở rộng cung cấp tầm nhìn thoáng đãng về cảnh quan xung quanh.
Nhận toàn bộ file mặt bằng tầng và layout các loại căn Hotline TT Genesis 0937.098.890
Tiện ích
Tiện ích TT Genesis được chia thành 2 nhóm chính bao gồm không gian trong nhà và khu vực cảnh quan ngoài trời. Với quỹ đất rộng rãi, cư dân thoải mái khám phá tiện ích TT Genesis đa dạng như khu thể thao, không gian vui chơi và các mảng xanh đi bộ ngay bên trong khuôn viên.
Tiện ích trong nhà nổi bật với khu vực sảnh đón sang trọng, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện và không gian làm việc. Các phòng gym và yoga được trang bị đầy đủ dụng cụ, hỗ trợ cư dân duy trì thói quen tập luyện một cách chủ động.
Bên cạnh không gian thư giãn, tiện ích chăm sóc sức khỏe thể chất cũng được đầu tư kỹ lưỡng. Phòng xông hơi, spa và các khu tập luyện đem lại trải nghiệm cân bằng và tái tạo năng lượng hiệu quả sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Mảng tiện ích ngoài trời gây ấn tượng với chuỗi công viên ven sông, đường chạy bộ và vườn thiền thanh tĩnh. Nổi bật nhất là hệ thống hồ bơi rộng lớn, công viên nước dành cho trẻ em và khu vực tổ chức tiệc BBQ ngoài trời, thích hợp cho các hoạt động gắn kết gia đình.
Nhà mẫu
Nhà mẫu TT Genesis là nơi tái hiện chi tiết không gian chức năng của căn hộ, giúp khách hàng hình dung rõ ràng về tổ ấm tương lai. Trực tiếp tham quan nhà mẫu TT Genesis giúp bạn kiểm tra thực tế kích thước, khoảng cách bố trí nội thất và hướng ánh sáng cho từng loại diện tích căn hộ.
Tại khu vực trưng bày, dự kiến sẽ giới thiệu các mẫu thiết kế 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Việc đối chiếu bảng danh mục bàn giao với các vật liệu trang bị tại nhà mẫu là bước quan trọng giúp người mua chuẩn bị tốt phương án hoàn thiện nội thất sau này.
Sale Gallery
Trung tâm trải nghiệm Sale Gallery, hay Wow Center, dự kiến mở cửa đón khách để cung cấp cái nhìn trực quan về quy mô dự án. Khách hàng có thể tìm hiểu sa bàn kiến trúc, xem bản đồ tiện ích và nhận sự tư vấn trực tiếp từ đội ngũ chuyên viên kinh doanh.
Không gian tư vấn VIP Lounge được bố trí lịch sự, là nơi trao đổi chi tiết về chính sách giá, tiến độ thanh toán và ký kết các thủ tục giấy tờ. Hệ thống sa bàn sẽ minh họa rõ ràng vị trí tháp căn hộ, mạng lưới giao thông nội bộ và các khu vực cảnh quan xanh.
Tiến độ
Tiến độ TT Genesis đang được các nhà thầu khẩn trương triển khai hạng mục nền móng và san lấp mặt bằng. Để theo dõi chặt chẽ kế hoạch thi công, quý khách có thể xem tiến độ TT Genesis qua chuỗi hình ảnh công trường được cập nhật định kỳ từ đơn vị giám sát.
Tiến độ thực địa vào đầu tháng 08/2026 cho thấy hoạt động ép cọc và chuẩn bị mặt bằng đang được thực hiện nhịp nhàng. Máy móc thiết bị thi công được tập trung tối đa nhằm đảm bảo các cột mốc quan trọng của dự án.
Trước đó vào tháng 07/2026, đội ngũ xây dựng tập trung đẩy mạnh hoàn thiện khu vực Sale Gallery. Đây là bước đệm cần thiết để dự án sẵn sàng đi vào giai đoạn giới thiệu sản phẩm đến tay khách hàng.
Các đợt cập nhật trong tháng 05 và tháng 06/2026 phản ánh những nỗ lực ban đầu trong việc định hình hạ tầng nội khu và lắp đặt khung kết cấu nhà mẫu. Sự chuyển biến liên tục của công trường mang lại góc nhìn chân thực cho tiến trình phát triển chung.
Đăng ký nhận báo cáo cập nhật tiến độ công trường hàng tháng Hotline TT Genesis 0937.098.890
Pháp lý
Pháp lý TT Genesis đang được hoàn thiện theo trình tự quy định, bao gồm các văn bản như chấp thuận chủ trương đầu tư và đồ án quy hoạch 1/500. Nắm vững hồ sơ pháp lý TT Genesis là cơ sở quan trọng giúp khách hàng bảo vệ quyền lợi của mình khi tiến hành giao dịch mua bán.
Các giấy phép xây dựng liên quan đóng vai trò kiểm soát phạm vi thi công thực tế tại công trường. Đối với người mua là công dân Việt Nam, hình thức sở hữu căn hộ được áp dụng theo chế độ sở hữu lâu dài, tạo tính ổn định cho quá trình an cư.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Câu hỏi thường gặp
Vị trí TT Genesis nằm chính xác ở đâu?
Khu căn hộ tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Đào Sư Tích, thuộc địa phận xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Tuyến đường này có ưu điểm kết nối nhanh chóng về hướng trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng và các khu vực lân cận của khu Nam thành phố.
Mức giá bán dự kiến là bao nhiêu?
Giá tham khảo ở giai đoạn hiện tại đang được thị trường ghi nhận từ 7x triệu đồng/m2. Tùy thuộc vào thiết kế không gian và diện tích cụ thể, tổng giá có thể dao động từ 2,5 tỷ đồng đối với căn Studio nhỏ và tăng lên đối với dòng căn 2 hoặc 3 phòng ngủ.
Chung cư có những loại diện tích nào?
Thiết kế dự án mang đến dải diện tích đa dạng từ 35 m2 đến khoảng 119 m2 cho các dòng căn hộ tiêu chuẩn. Ngoài ra, giỏ hàng còn bao gồm các sản phẩm thiết kế đặc biệt như căn hộ sân vườn, Duplex và Penthouse dành cho nhu cầu không gian rộng.
Thời điểm bàn giao căn hộ vào năm nào?
Dựa trên kế hoạch xây dựng hiện tại, thời điểm bàn giao dự kiến rơi vào khoảng năm 2028 đến 2029. Khách hàng có thể theo dõi chuỗi hình ảnh công trường được cập nhật liên tục để nắm rõ các mốc hoàn thiện móng, cất nóc và bàn giao.
