TT Genesis Bảng Giá 07/2026 Mới Nhất & Ưu Đãi Từ Chủ Đầu Tư

Dự án Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích – Nhà Bè sở hữu vị trí đắc địa tại đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP HCM với hệ thống tiện ích Wellness đẳng cấp giúp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu cuộc sống cư dân tại chung cư Căn hộ TT Genesis Capital Đào Sư Tích . Lộc Phát Hưng cập nhật tháng 07/2026 giá bán rumor từ 7x triệu/m2 . Hiện tại công ty đang có giỏ hàng bán độc quyền ưu tiên vị trí đẹp và hỗ trợ vay 0% lãi suất , khách hàng có thể lựa chọn an tâm khi chúng tôi đang làm việc trực tiếp với đội ngũ phát triển dự án.

                                                                               Bấm để xem cận cảnh video thực địa dự án TT Genesis
 

Tổng Quan TT Genesis

Bảng tóm tắt thông tin dự án

Dưới đây là bảng tổng hợp các thông số kỹ thuật cốt lõi, hiện trạng xây dựng và thông tin pháp lý chi tiết để khách hàng dễ dàng tra cứu, đánh giá tiềm năng và đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Chủ Đầu Tư 

Hồ sơ năng lực của TT Capital

Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital, một doanh nghiệp bất động sản được thành lập từ năm 2021 với tiềm lực mạnh mẽ và mạng lưới đối tác quốc tế sâu rộng. Ban lãnh đạo của TT Capital là sự quy tụ của những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực tài chính và quản lý bất động sản, tiêu biểu là Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trung Tín và Tổng Giám đốc Nguyễn Đình Trường. Mặc dù là một thương hiệu trẻ, sự hợp tác chiến lược theo hình thức liên doanh với các định chế tài chính và quỹ đầu tư khổng lồ đến từ Nhật Bản và Singapore đã chứng minh được năng lực thu xếp vốn vượt trội, đảm bảo nguồn tiền liên tục rót vào các hạng mục thi công, ngăn chặn rủi ro chậm trễ tiến độ.

Tầm nhìn và triết lý kinh doanh bền vững

Hệ thống giá trị cốt lõi của doanh nghiệp được xây dựng dựa trên 5 trụ cột vững chắc: Chính trực, Nhanh nhẹn, Sáng tạo, Trách nhiệm và Trung thành. TT Capital theo đuổi sứ mệnh thiết thực là cung cấp các giải pháp an cư mang giá trị thực cho người mua nhà, phát triển những dự án có mức giá tiếp cận được với đông đảo người dân nhưng không hề thỏa hiệp về chất lượng công trình.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Bảng Giá & Chính Sách 

Bảng giá dự kiến các dòng sản phẩm

Loại hình sản phẩm	Diện tích tiêu chuẩn (m²)	Tỷ lệ cơ cấu (%)	Đơn giá dự kiến (VNĐ/m²)
Căn hộ Studio & 1 Phòng Ngủ	35 – 53	11.4%	Liên hệ nhận báo giá chi tiết
Căn hộ 2 Phòng Ngủ (2 WC)	69 – 74	66.0%	Liên hệ nhận báo giá chi tiết
Căn hộ 3 Phòng Ngủ & 3PN+	95 – 119	18.2%	Liên hệ nhận báo giá chi tiết
Duplex / Penthouse / Sân Vườn	85 – 268	4.4%	Liên hệ nhận báo giá chi tiết

Việc công khai minh bạch bảng giá là yếu tố cốt lõi giúp khách hàng hoạch định chính xác dòng tiền và lập kế hoạch vay vốn ngân hàng hiệu quả. Cấu trúc giá được chia nhỏ theo từng phân khúc sản phẩm, từ những căn Studio nhỏ gọn đáp ứng nhu cầu sống tối giản, đến các căn 3 phòng ngủ rộng rãi dành cho gia đình nhiều thế hệ. 

Chính sách thanh toán và hỗ trợ tài chính

Song song với mức giá cạnh tranh, các chương trình hỗ trợ tài chính được thiết kế linh hoạt nhằm giảm thiểu tối đa áp lực thanh toán cho người mua. Khách hàng có thể tiếp cận phương thức thanh toán chuẩn với tiến độ dàn trải theo từng mốc xây dựng thực tế của công trình, đảm bảo sự tương xứng giữa dòng tiền xuất ra và giá trị tài sản hình thành. Đối với những khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính, hệ thống ngân hàng đối tác chiến lược cung cấp các gói vay với hạn mức cao, đi kèm chính sách ưu đãi ân hạn nợ gốc và tài trợ lãi suất trong khoảng thời gian đầu, tạo điều kiện thuận lợi để kh

Khách hàng sớm sở hữu không gian sống lý tưởng mà không làm xáo trộn các kế hoạch tài chính cá nhân khác.

 

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Vị Trí 

Hạ tầng đầu tư công vĩ mô xung quanh dự án TT Genesis

Vị trí dự án TT Genesis cộng hưởng trực tiếp với chuỗi dự án đầu tư công thế kỷ có quy mô vốn lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Trục giao thương liên vùng được khai phóng dốc đứng nhờ siêu cầu Thủ Thiêm 4 (5.063 tỷ) và cầu Phú Mỹ 2 (23.186 tỷ). Lộ trình giảm ùn tắc khu vực Phước Kiển cũng khẩn trương triển khai qua cầu Nguyễn Khoái và đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ. Toàn bộ mạng lưới đối ngoại vĩ mô này bảo chứng cho biên độ tăng giá phi mã của rổ sản phẩm móng cọc sơ khởi. 

Mạng lưới giao thông đường sắt đô thị liên vùng

Mạch máu kết nối của TT Genesis còn chắp cánh nhờ chuỗi quy hoạch hạ tầng giao thông ngầm và trục song hành mở rộng. Hai tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 (157.400 tỷ từ SOVICO) và Metro số 7 thiết lập giá trị giao thương thời thượng. Kết hợp đồng bộ là tuyến Metro số 10 (102.430 tỷ từ VIN GROUP) bám sát các cột mốc triển khai thần tốc của thành phố. Đi kèm trục đường song hành Lê Văn Lương 30m, hạ tầng khu vực sẵn sàng chịu tải trọng tăng trưởng vượt bậc.

Định nghĩa khoảng cách bằng thời gian di chuyển “Phút”

Thay vì đo lường bằng số kilomet thông thường, liên doanh định vị giá trị tài sản bằng thời gian di chuyển thực tế. Cư dân chỉ mất đúng 1 phút để chạm ngõ sảnh chờ hiện đại của hai tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 và số 7. Chỉ 3 phút thảnh thơi bóc tầng di chuyển, quý chủ nhân đã tiếp cận ngay lõi trung tâm kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng lộng lẫy. Và trong vòng 5 phút, hệ thống trường đại học quốc tế cùng các trung tâm thương mại cao cấp đều nằm gọn thềm nhà.

Tọa độ vàng 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường

Dự án sở hữu thế đất độc bản bọc quanh bởi các khu dân cư sầm uất hiện hữu và mạng lưới giao thông nội ranh mở rộng. Nằm trọn trong lõi hạ tầng nghìn tỷ, vị trí này đón đầu làn sóng đầu tư TOD mạnh mẽ tại khu Nam Sài Gòn. Tọa độ vàng mang tính chiến lược không chỉ mang lại không gian sinh thái mát mẻ quanh năm từ dòng chảy mà còn tạo nên dư địa thặng dư vô hạn kịch trần. Sàn giao dịch Lộc Phát Hưng tự tin đây là bệ phóng hoàn hảo giúp tiếp cận tệp khách hàng cao cấp có sẵn bọc quanh

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Tổ hợp tiện ích cảnh quan ngoài trời (Quy mô: 8.000 m²)

Vật Liệu Bàn Giao 

Căn hộ được bàn giao trọn gói với danh mục vật liệu cao cấp bọc trong bộ tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như TOTO, GROHE, HÄFELE và YALE. Mọi chi tiết nội thất từ hệ thống khóa cửa thông minh, thiết bị bếp hiện đại cho đến lớp sơn phủ vách đều bảo chứng cho một không gian sống High-End bền bỉ theo thời gian.

Mặt Bằng & Thiết Kế 

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tổng thể dự án rộng 1,9 ha bao gồm 2 tháp đôi cao 30 tầng với quy hoạch phân kỳ bán hàng rõ rệt giữa hai phân khu. Trong đó, giai đoạn 1 tập trung triển khai tháp The MARIS với quy mô 668 căn hộ sở hữu dải tầm nhìn khoáng đạt bám sát mặt tiền trục đường chính. Ngay sau đó, giai đoạn 2 sẽ tiếp tục tung ra tháp LUCIS nằm bọc ranh phía trong với số lượng 770 căn hộ cao cấp, hoàn thiện trọn vẹn bức tranh khu phức hợp khép kín.

Chi tiết layout các loại căn hộ

Căn hộ 1PN & 2PN: Sở hữu layout tách bạch 100% giữa ban công sinh thái (thưởng trà, ngắm hoàng hôn, kết nối tự nhiên) và sân phơi giặt giũ được giấu khéo léo để đảm bảo mỹ quan căn nhà.

Căn hộ 3PN & 3PN+: Thiết kế độc bản với 100% phòng khách và phòng ngủ view trực diện ra ngoài. Chỉ cần mở mắt là ngập tràn ánh sáng và bầu trời xanh, mang đến một không gian “sống thở” giao hòa, để năng lượng tự nhiên tự chảy vào nuôi dưỡng thân tâm mỗi ngày.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhà Mẫu Căn Hộ TT Genesis

Vị trí và thời gian tham quan

Khu vực nhà mẫu của dự án được chủ đầu tư xây dựng tách biệt nhưng vẫn tọa lạc sát với công trường thi công thực tế trên mặt tiền đường Đào Sư Tích, tạo sự thuận tiện tối đa cho khách hàng khi thực địa dự án và đối chiếu với tiến độ xây dựng. Lịch mở cửa tham quan được thiết kế linh hoạt suốt các ngày trong tuần, bao gồm cả các kỳ nghỉ lễ cuối tuần, nhằm hỗ trợ tối đa những khách hàng có quỹ thời gian bận rộn. Các chuyên viên tư vấn am hiểu sâu sắc về kiến trúc và thông số kỹ thuật luôn túc trực tại nhà mẫu, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến cấu trúc căn hộ, quy chuẩn vật liệu và hướng dẫn các lộ trình di chuyển hợp lý nhất trong mạng lưới giao thông xung quanh.

Trải nghiệm thực tế không gian sống

Mỗi căn hộ mẫu được thi công theo đúng tỷ lệ thực tế 1:1, bám sát các bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt nhằm cung cấp cái nhìn chân thực và khách quan nhất về không gian sống tương lai. Khách hàng có thể tự mình kiểm chứng độ rộng của ban công, chiều cao thực tế của trần nhà, độ lấy sáng từ các khung cửa sổ lớn và cảm nhận chất liệu của các vật tư hoàn thiện sẽ được bàn giao. Khách hàng có thể tham quan khu Sale Gallery để biết thêm về dự án. 

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Pháp Lý Dự Án 

Chấp thuận chủ trương đầu tư

Dự án TT Genesis đã chính thức được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư bọc ranh quỹ đất sạch. Đây là văn bản pháp lý nền móng quan trọng nhất, bảo chứng cho tính hợp pháp tổng thể của toàn bộ công trình ngay từ giai đoạn sơ khởi.

Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 

Hồ sơ quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được ký duyệt ngăn nắp và hoàn chỉnh. Văn bản này quy định rõ ràng các chỉ số kỹ thuật kịch trần về mật độ xây dựng, chiều cao tháp đôi và hệ thống hạ tầng nội khu. 

Giấy phép xây dựng chính thức

Công trình đã được cấp giấy phép xây dựng hoàn chỉnh, cho phép triển khai toàn bộ các hạng mục tháp đôi và nhà phố. Đây là lá phiếu thông hành pháp lý cao nhất, khẳng định dự án đã đủ điều kiện chuẩn sạch để tiến hành thi công thực địa

Quyết định giao đất từ cơ quan nhà nước

Liên doanh quốc tế đã hoàn tất thủ tục và chính thức nhận quyết định giao đất sạch 100% từ cơ quan chức năng. Bảo chứng này giúp loại bỏ hoàn toàn mọi rủi ro về tranh chấp ranh đất, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho dòng tiền đầu tư.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Tiến Độ Xây Dựng TT Genesis Tháng 07/2026

Tiến độ thi công dự án luôn được nhà thầu Ricons giám sát chặt chẽ bằng các phần mềm quản lý xây dựng tiên tiến và đội ngũ kỹ sư dày dạn kinh nghiệm thực chiến trên công trường. Các báo cáo tiến độ chi tiết được chủ đầu tư và nhà thầu cập nhật minh bạch thông qua hệ thống website chính thức và các bản tin gửi định kỳ cho khách hàng. 

Tiến độ xây dựng TT Genesis ngày 16.06.2026

Tiến độ xây dựng TT Genesis cho thấy khu nhà mẫu 𝐓𝐓 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐬𝐢𝐬 đang được lắp đặt khung thép chịu lực và vách trụ thần tốc. Đội ngũ công nhân đang làm việc hết công suất để sớm hoàn thiện không gian trải nghiệm thực tế cho anh chị trong thời gian tới!

Tiến độ xây dựng TT Genesis tháng 06.2026

Tiến độ TT Genesis ngày 27.05.2026 

Kế hoạch triển khai các hạng mục tiếp theo

Các công nghệ cốp pha trượt hiện đại và vận thăng lồng tốc độ cao được huy động để đẩy nhanh tốc độ đổ bê tông sàn và lắp ghép tường bao che. Song song với việc thi công phần cứng của tòa nhà, công tác chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật ngoại vi như hệ thống đường ống thoát nước, hệ thống cáp ngầm điện lực và các hạng mục tiện ích cảnh quan cảnh quan cũng được triển khai đồng bộ. Mục tiêu tối thượng của ban quản lý dự án là đưa công trình cất nóc đúng như cam kết lộ trình, dọn đường cho việc hoàn thiện nội thất và bàn giao nhà theo đúng hợp đồng đã ký kết.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis Nhà Bè: 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Lý Do Nên Mua TT Genesis

Giá trị an cư và cộng đồng tinh hoa

Sở hữu bất động sản tại dự án đồng nghĩa với việc khách hàng đang nắm trong tay một môi trường sống hoàn thiện, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên. Mô hình tiện ích khép kín kết hợp cùng dịch vụ quản lý chuẩn Nhật Bản cung cấp trải nghiệm sống an ninh, tiện nghi và cực kỳ riêng tư. Thiết kế căn hộ đề cao việc đón gió và ánh sáng, kết hợp mật độ mảng xanh thiên nhiên chiếm đến 60% tổng diện tích, mang đến những lợi ích vô giá về mặt sức khỏe đường hô hấp và giải tỏa áp lực tâm lý. Quá trình chọn lọc cư dân thông qua định vị sản phẩm cũng tạo tiền đề hình thành một cộng đồng văn minh, đồng điệu về tri thức và phong cách sống, môi trường tuyệt vời để thế hệ mầm non phát triển và hình thành nhân cách toàn diện.

Đòn bẩy hạ tầng thúc đẩy gia tăng tài sản

Tiềm năng tăng giá của khu vực Nam Sài Gòn nói chung và trục đường Đào Sư Tích nói riêng được bảo chứng bởi hàng loạt quy hoạch giao thông vĩ mô đang bước vào giai đoạn tăng tốc triển khai. Việc tháo gỡ các nút thắt hạ tầng như xây hầm chui, quy hoạch tuyến Metro và đẩy mạnh lộ trình chuyển đổi mô hình hành chính từ huyện lên cấp cao hơn tạo ra dư địa tăng trưởng cực kỳ rộng mở. Các sản phẩm tại dự án cung cấp diện tích vừa phải, đa dạng loại hình và dễ dàng thanh khoản thông qua việc sang nhượng hoặc khai thác cho thuê thu dòng tiền đều đặn hàng tháng. Với tỷ trọng cung không theo kịp cầu do mặt bằng giá bất động sản trung tâm tăng cao, dự án khẳng định vị thế là một trong những tài sản trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững nhất trên thị trường hiện nay.