TT Genesis Bảng Giá Tháng 8/2026 & Chính Sách Ưu Đãi Thanh Toán
TT Genesis là dự án căn hộ trên đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, nằm trong khu vực kết nối trực tiếp với Phú Mỹ Hưng và các trục giao thông chính của khu Nam. Dự án nổi bật với quy hoạch hai tháp cao 30 tầng, lợi thế ven sông Phước Kiển, hệ tiện ích theo hướng nghỉ dưỡng và cơ cấu căn hộ trải từ Studio đến 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse cùng nhóm sản phẩm giới hạn.
Bức tranh vĩ mô của bất động sản khu vực Nhà Bè đang bước vào chu kỳ cất cánh mạnh mẽ nhất thập kỷ nhờ hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm rục rịch đi vào khai thác. Việc kết nối trực tiếp với trung tâm tài chính sầm uất Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng vài phút di chuyển, giúp quý cư dân tại Căn hộ TT Genesis thừa hưởng trọn vẹn mọi tiện ích ngoại khu đẳng cấp. Điều này đặc biệt mang lại sự thuận tiện vô song cho các doanh nhân, chuyên gia, hay đơn giản là những buổi gặp gỡ đối tác chiến lược và bạn bè đang làm việc tại phòng kinh doanh chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng liền kề.
Dự án TT Genesis không chỉ giải quyết triệt để cơn khát nguồn cung căn hộ chất lượng chuẩn quốc tế, mà còn thiết lập một chuẩn mực sống hoàn toàn khác biệt. Hệ thống tiện ích nội khu được đo ni đóng giày vô cùng tinh tế, cung cấp không gian thư giãn an tĩnh cho các gia đình trẻ và khu vận động phát triển thể chất toàn diện, cực kỳ an toàn cho các bé ở độ tuổi 5 hay 6 tuổi. Với pháp lý chuẩn sạch, tiến độ thi công thần tốc và mức giá bán TT Genesis bám sát nhu cầu thực, đây chính xác là tọa độ vàng để tích sản không thể bỏ lỡ.
Xem hình ảnh 360 được đội ngũ công ty Lộc Phát Hưng quay trực tiếp ngay tại dự án
Video hình ảnh thực tế dự án TT Genesis
Tổng quan TT Genesis
TT Genesis được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 1,9 ha tại đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, gồm hai tháp cao 30 tầng, khối đế thương mại và hai tầng hầm. Dự án phát triển nhiều dòng sản phẩm, trong đó căn 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn và là nhóm phù hợp nhất với nhu cầu ở của gia đình nhỏ.
Thông tin Tổng Quan Quy Mô TT Genesis
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | TT Genesis |
| Đơn vị phát triển được giới thiệu | TT Capital cùng các đối tác Nhật Bản và Singapore |
| Vị trí | Đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM |
| Quỹ đất | Khoảng 1,9 ha; mật độ xây dựng khoảng 41% |
| Quy mô | Hai tháp cao 30 tầng, khối đế thương mại và hai tầng hầm |
| Sản phẩm | Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse, căn sân vườn và 12 căn nhà phố |
| Tổng số căn hộ | 1.426 căn hộ |
| Diện tích điển hình | Khoảng 35-85 m²; các dòng 3PN và sản phẩm đặc biệt có diện tích lớn hơn |
| Phân khu | The MARIS giai đoạn 1 và The LUCIS giai đoạn 2 |
| Tiện ích | Khoảng 2.800 m² tiện ích trong nhà và 8.000 m² tiện ích ngoài trời |
| Giá tham khảo | Rumor từ 7x triệu đồng/m² |
| Hỗ trợ tài chính | Hỗ trợ vay và ưu đãi lãi suất 0% theo chính sách từng thời điểm |
| Pháp lý được giới thiệu | Chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và quyết định giao đất |
| Bàn giao dự kiến | Năm 2028 |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0937.098.890 |
Số lượng căn hộ Phân khu The MARIS là 668 căn và The LUCIS là 770, được mở bán giai đoạn 1 và 2.
Nhà mẫu dự án TT Genesis khi nào có?
Sale Gallery, còn được gọi là Wow Center, dự kiến mở cửa ngày 20/09/2026; nhà mẫu dự kiến đón khách từ ngày 04/10/2026; thời gian bàn giao năm 2028.
Nhận thông tin tổng quan, lịch tham quan và giỏ hàng TT Genesis
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Bảng giá bán TT Genesis
Bảng giá TT Genesis cập nhật tháng 8/2026 khoảng 7x triệu đồng/m². Tổng giá khoảng 2,5 tỷ đồng cho Studio hoặc căn 1 phòng ngủ, khoảng 4,8 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ và khoảng 6,6 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ.
Căn hộ Studio TT Genesis và 1PN Plus có diện tích khoảng 35-53 m², phù hợp người mua cần tổng ngân sách vừa phải. Căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 69-74 m² có giá tham khảo 4,8-5,3 tỷ đồng; căn 3 phòng ngủ và 3PN+ khoảng 95-119 m² có giá tham khảo 6,6-8,3 tỷ đồng. Các sản phẩm Duplex, Penthouse, căn sân vườn và nhà phố được xác định theo từng mã căn sẽ có mức giá khác nhau.
Bảng giá TT Genesis là bao nhiêu?
Mức giá rumor chỉ khoảng 7x triệu đồng/m² được giới chuyên môn đánh giá là cực kỳ hấp dẫn, sở hữu tiềm năng tăng giá lớn so với mặt bằng chung của khu vực trung tâm. Bảng giá được phân bổ linh hoạt, cá nhân hóa theo từng diện tích, tầm nhìn và khoảng tầng cụ thể để đáp ứng đa dạng bài toán tài chính.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán tham khảo | Khách hàng phù hợp |
|---|---|---|---|
| Studio và 1 phòng ngủ | 35-53 m² | 2,5-3,8 tỷ/căn | Người độc thân, cặp đôi trẻ, người mua lần đầu |
| 2 phòng ngủ | 69-74 m² | 4,8-5,3 tỷ/căn | Gia đình 2-4 người, nhu cầu ở lâu dài hoặc cho thuê |
| 3 phòng ngủ và 3PN+ | 95-119 m² | 6,6-8,3 tỷ/căn | Gia đình đông thành viên, cần thêm phòng làm việc |
| Duplex | 85-268 m² | Theo từng mã căn | Khách hàng cần không gian lớn và tính riêng tư |
| Sân vườn, Penthouse, nhà phố | Thiết kế riêng | Liên hệ giỏ hàng | Người ưu tiên sản phẩm giới hạn |
Giỏ hàng TT Genesis theo từng loại căn
- Studio và 1 phòng ngủ: khoảng 11,4% giỏ hàng, diện tích 35-53 m².
- Căn 2 phòng ngủ: khoảng 66,0% giỏ hàng, diện tích 69-74 m².
- Căn 3 phòng ngủ và 3PN+: khoảng 18,2% giỏ hàng, diện tích 95-119 m².
- Nhóm sản phẩm đặc biệt: khoảng 4,4%, gồm 42 căn Duplex, 12 căn sân vườn và 9 căn Penthouse theo cơ cấu đang giới thiệu.
- Nhà phố: 12 căn trong phân khu thấp tầng.
Tầng, hướng và vị trí căn ảnh hưởng giá bán thế nào?
Căn tầng trung thường dễ lựa chọn vì vừa hạn chế tiếng ồn mặt đất vừa không phải trả mức chênh cao như tầng đẹp nhất. Tầng cao có tầm nhìn thoáng và ít bị che chắn hơn, nhưng người mua cần kiểm tra hướng nắng, tốc độ gió, thời gian chờ thang máy và mức chênh theo tầng.
Căn hướng sông Phước Kiển có lợi thế về cảnh quan và cảm giác thoáng, thường được quan tâm nhiều hơn trong giỏ hàng. Căn nhìn nội khu lại phù hợp người thích quan sát hồ bơi, sân chơi hoặc muốn không gian có cảm giác gần tiện ích. Căn góc thường có hai mặt thoáng, đổi lại tổng giá, diện tích tường ngoài và mức hấp thụ nắng có thể cao hơn căn giữa.
Hướng dẫn chọn căn theo ngân sách bạn có:
• Dưới 4 tỷ đồng: tập trung Studio hoặc 1 phòng ngủ, ưu tiên layout gọn và ít diện tích hành lang.
• Khoảng 4,8-5,3 tỷ đồng: xem nhóm 2 phòng ngủ, cân đối giữa tầng, hướng và diện tích.
• Từ 6,6 tỷ đồng: so sánh căn 3 phòng ngủ với phương án 2PN+ diện tích lớn để chọn đúng công năng cần dùng.
• Dưới 4 tỷ đồng: tập trung Studio hoặc 1 phòng ngủ, ưu tiên layout gọn và ít diện tích hành lang.
• Khoảng 4,8-5,3 tỷ đồng: xem nhóm 2 phòng ngủ, cân đối giữa tầng, hướng và diện tích.
• Từ 6,6 tỷ đồng: so sánh căn 3 phòng ngủ với phương án 2PN+ diện tích lớn để chọn đúng công năng cần dùng.
Phương thức thanh toán TT Genesis
Phương thức thanh toán TT Genesis Ưu Đãi chia thành nhiều đợt, trong đó giai đoạn đầu thanh toán khoảng 10%-15%, sau đó chia nhỏ 1%-2% mỗi tháng trong thời gian thi công móng và tiếp tục đóng theo tiến độ xây dựng.
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ tham khảo | Mốc thanh toán | Điểm cần lưu ý |
|---|---|---|---|
| Đăng ký nguyện vọng | Tiền booking | Khi mở nhận booking đợt 1 | Xem rõ điều kiện hoàn lại và chủ thể nhận tiền |
| Ký văn bản thỏa thuận | 10%–15% | Khi chuyển booking | Kiểm tra tiền booking có được cấn trừ |
| Giai đoạn xây dựng móng | 1%–2% mỗi tháng | Theo lịch định kỳ | Chuẩn bị dòng tiền đều hằng tháng |
| Ký hợp đồng mua bán | Đủ 20%–30% | Khi hoàn thiện phần móng theo kế hoạch | Đối chiếu điều kiện ký và bảo lãnh |
| Thi công phần thân | Theo tiến độ tầng | Trong quá trình xây dựng đến cất nóc | Xem phạm vi hỗ trợ lãi suất |
| Bàn giao căn hộ | 25% | Khi nhận thông báo bàn giao | Dự trù thêm 2% kinh phí bảo trì |
| Nhận giấy chứng nhận | 5% | Khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận | Hoàn thành nghĩa vụ còn lại |
Để mua TT Genesis Cần chuẩn bị bao nhiêu tiền ban đầu?
Với căn giá khoảng 2,5 tỷ, khoản 10%-15% tương đương khoảng 250-375 triệu đồng; căn 2 phòng ngủ giá 4,8 tỷ đồng cần khoảng 480-720 triệu đồng ở tỷ lệ tương tự; căn 3 phòng ngủ giá 6,6 tỷ đồng cần khoảng 660-990 triệu đồng. Đây mới là phần thanh toán ban đầu, chưa gồm khoản dự phòng cho các đợt tiếp theo, phí phát sinh và nhu cầu hoàn thiện nội thất.
TT Genesis có Hỗ trợ vay 0% lãi suất?
Câu trả lời là: CÓ! Chính sách vay 0% lãi suất được chủ đầu tư TT Capital hỗ trợ quý cư dân mua dự án TT Genesis này. Thấu hiểu mong muốn mua căn nhà ưng ý cùng ưu đãi thanh toán, hỗ trợ vay 0% lãi suất… Người mua chỉ cần thanh toán định kỳ theo tiến độ xây dựng vô cùng thong thả bám sát lộ trình hoàn thiện tháp đôi. Đồng thời, hệ thống ngân hàng bảo lãnh uy tín cam kết hỗ trợ gói vay ưu đãi lãi suất 0% dài hạn và ân hạn nợ gốc kịch trần cho đến khi nhận nhà
Nhận bảng giá chi tiết theo tầng, hướng và phương án thanh toán
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Vị trí TT Genesis
Vị trí TT Genesis nằm trên đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, trong khu vực giáp Phú Mỹ Hưng và kết nối với các tuyến đường quan trọng của khu Nam. Ưu điểm Vị Trí TT Genesis đắc địa với khả năng di chuyển nhanh đến làm việc, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu dân cư hiện hữu. Đặc biệt khu đô thị Phú Mỹ Hưng cách dự án TT Genesis chỉ 5 phút di chuyển.
TT Genesis Nhà Bè nằm ở đâu?
TT Genesis Nhà Bè tọa lạc tại đường Đào Sư Tích, khu vực Phước Kiển, với lợi thế ven sông Phước Kiển và nhiều hướng tiếp cận quanh khu đất. Đây là vị trí phù hợp với khách hàng đang sinh sống, làm việc hoặc có nhu cầu di chuyển thường xuyên trong khu Nam TP.HCM.
Cư dân chỉ mất đúng 1 phút để chạm ngõ sảnh chờ hiện đại của hai tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 và số 7. Chỉ 3 phút thảnh thơi di chuyển, quý chủ nhân đã tiếp cận ngay lõi trung tâm kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng lộng lẫy. Và trong vòng 5 phút, hệ thống trường đại học quốc tế cùng các trung tâm thương mại cao cấp đều nằm gọn thềm nhà.
Kết nối Phú Mỹ Hưng và trung tâm khu Nam
Từ khu vực dự án, khách hàng có thể hướng về Phú Mỹ Hưng để sử dụng hệ thống thương mại, y tế, giáo dục và dịch vụ đã hình thành. Lợi thế này đặc biệt có ý nghĩa với gia đình muốn sống trong môi trường ven sông nhưng vẫn cần tiếp cận nhanh các tiện ích đô thị hoàn chỉnh.
Vị trí dự án TT Genesis cộng hưởng trực tiếp với chuỗi dự án đầu tư công thế kỷ có quy mô vốn lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Trục giao thương liên vùng được khai phóng dốc đứng nhờ siêu cầu Thủ Thiêm 4 (5.063 tỷ) và cầu Phú Mỹ 2 (23.186 tỷ). Lộ trình giảm ùn tắc khu vực Phước Kiển cũng khẩn trương triển khai qua cầu Nguyễn Khoái và đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ. Toàn bộ mạng lưới đối ngoại vĩ mô này bảo chứng cho biên độ tăng giá phi mã của rổ sản phẩm móng cọc sơ khởi.
Hạ tầng xung quanh TT Genesis
Dự án TT Genesis còn chắp cánh nhờ chuỗi quy hoạch hạ tầng giao thông ngầm và trục song hành mở rộng. Hai tuyến đường sắt đô thị Metro số 4 (157.400 tỷ từ SOVICO) và Metro số 7 thiết lập giá trị giao thương thời thượng. Kết hợp đồng bộ là tuyến Metro số 10 (102.430 tỷ từ VIN GROUP) bám sát các cột mốc triển khai thần tốc của thành phố. Đi kèm trục đường song hành Lê Văn Lương 30m, hạ tầng khu vực sẵn sàng chịu tải trọng tăng trưởng vượt bậc.
Ba mặt hướng sông và bốn mặt tiếp cận mang lại điều gì?
Địa thế ven sông giúp dự án có thêm khoảng thoáng, tầm nhìn và khả năng đón gió tự nhiên cho nhiều hướng căn. Lợi thế này rõ nhất ở các căn có ban công nhìn về sông hoặc khoảng mở lớn.
Dự án sở hữu thế đất độc bản bọc quanh bởi các khu dân cư sầm uất hiện hữu và mạng lưới giao thông nội ranh mở rộng. Nằm trọn trong lõi hạ tầng nghìn tỷ, vị trí này đón đầu làn sóng đầu tư TOD mạnh mẽ tại khu Nam Sài Gòn. Tọa độ vàng mang tính chiến lược không chỉ mang lại không gian sinh thái mát mẻ quanh năm từ dòng chảy mà còn tạo nên dư địa thặng dư vô hạn kịch trần. Sàn giao dịch Lộc Phát Hưng tự tin đây là bệ phóng hoàn hảo giúp tiếp cận tệp khách hàng cao cấp có sẵn bọc quanh
Đăng ký xem vị trí thực tế và tư vấn chọn hướng căn
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Chủ đầu tư TT Genesis
Chủ đầu tư TT Genesis là Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital mang trong mình sứ mệnh cao cả kiến tạo nên những giá trị sống đích thực, lưu dấu ấn sâu đậm thông qua những công trình mang tính biểu tượng vượt thời gian. Tuân thủ triết lý kinh doanh lấy trải nghiệm sống của người dùng làm trung tâm, tập đoàn không ngừng nỗ lực cải tiến tư duy thiết kế, tối ưu hóa từng khoảng không gian nội khu để kiến tạo cộng đồng thịnh vượng.
TT Capital giữ vai trò gì tại TT Genesis?
TT Genesis TT Capital được định vị là dự án phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp, chú trọng thiết kế, tiện ích và trải nghiệm cư dân. TT Capital là tên tuổi xuất hiện xuyên suốt trong hoạt động giới thiệu dự án, kết nối đối tác và tổ chức triển khai.
Hợp tác Việt Nam, Nhật Bản và Singapore
Sự hiện diện của hai gã khổng lồ Cosmos Initia và Hinokiya Group (thành viên Daiwa House) mang trọn vẹn bộ quy chuẩn quản lý khắt khe nhất từ xứ sở hoa anh đào vào dự án. Dòng vốn tỷ đô dồi dào từ các quỹ đầu tư quốc tế đảm bảo mạch thi công luôn được vận hành trơn tru xuyên suốt. Tự hào sở hữu một căn hộ tại TT Capital TT Genesis là quý khách đang nắm giữ một bảo vật an cư đích thực.
Nhận thông tin đơn vị phát triển và quy trình đặt booking
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Thiết kế TT Genesis
Thiết kế TT Genesis hướng đến không gian căn hộ có ban công, sân phơi tách riêng và khả năng đón sáng tự nhiên. Điểm đáng chú ý nằm ở cách tổ chức công năng hằng ngày: phòng khách, bếp, khu giặt phơi và phòng ngủ được tách đủ rõ để căn hộ dễ sử dụng lâu dài.
Thiết kế “sống thở” được thể hiện như thế nào?
Khái niệm “sống thở” tại dự án được thể hiện qua việc tăng mặt thoáng, đưa ánh sáng vào phòng ở và kết nối không gian sinh hoạt với ban công. Với căn hộ, giá trị thực tế không nằm ở tên gọi mà ở số phòng có cửa sổ, hướng thông gió, chiều sâu ban công và khả năng bố trí nội thất mà không chắn lối đi.
Căn có phòng khách liên thông ban công thường tạo cảm giác rộng hơn diện tích thật. Bếp đặt gần logia giúp xử lý mùi tốt, trong khi phòng ngủ có mặt thoáng sẽ dễ sử dụng hơn phòng phụ thuộc hoàn toàn vào điều hòa hoặc ánh sáng gián tiếp.
Ban công và sân phơi tách riêng có lợi gì?
Ban công dùng để nghỉ ngơi và sân phơi dành cho máy giặt, dàn nóng điều hòa giúp mặt tiền căn hộ gọn hơn, đồng thời hạn chế việc sinh hoạt lẫn với khu thư giãn. Gia đình có trẻ nhỏ nên kiểm tra chiều cao lan can, khoảng hở, hướng cửa mở và khả năng lắp lưới an toàn.
Khu giặt phơi cần đủ chỗ cho máy giặt, máy sấy hoặc giàn phơi nhưng vẫn có lối bảo trì kỹ thuật. Căn hộ nhìn đẹp trên phối cảnh nhưng khu dịch vụ quá hẹp sẽ gây bất tiện lâu dài, nhất là với gia đình sử dụng nhiều thiết bị.
Vật liệu bàn giao TT Genesis
Danh mục bàn giao đang giới thiệu các thương hiệu như TOTO, GROHE, Panasonic, An Cường, Yale, Hafele và Jotun tùy dòng sản phẩm. Giá trị cần kiểm tra không chỉ là tên thương hiệu mà còn gồm mã sản phẩm, xuất xứ, kích thước, màu hoàn thiện và phương án thay thế tương đương.
Khi xem bảng vật liệu, nên tách ba nhóm: phần bàn giao cố định, thiết bị được lắp sẵn và nội thất chỉ dùng để trang trí nhà mẫu. Tủ bếp, mặt đá, thiết bị vệ sinh, khóa cửa, sàn, cửa kính và hệ thống điều hòa là những hạng mục ảnh hưởng nhiều đến chi phí hoàn thiện sau khi nhận nhà.
Thiết kế phù hợp với nhóm khách hàng nào?
Người độc thân và cặp đôi trẻ thường ưu tiên căn nhỏ có bếp gọn, nhiều chỗ lưu trữ và ban công đủ dùng. Gia đình có con nên tập trung vào căn 2 phòng ngủ, khoảng sinh hoạt chung, số nhà vệ sinh và vị trí phòng ngủ phụ. Gia đình nhiều thế hệ cần kiểm tra độ riêng tư giữa các phòng, lối đi và khả năng bố trí bàn ăn lớn.
Nhận danh mục vật liệu bàn giao và tư vấn chọn layout
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Mặt bằng TT Genesis
Mặt bằng TT Genesis được tổ chức trên quỹ đất khoảng 1,9 ha với hai tháp cao 30 tầng, khối đế, hai tầng hầm, đường nội khu và hệ tiện ích. Mặt bằng tầng điển hình được giới thiệu có khoảng 12–13 căn và 6 thang máy, tạo tỷ lệ phục vụ đáng chú ý nếu được triển khai đúng thiết kế.
Mặt bằng tổng thể TT Genesis
Mặt bằng tổng thể cho thấy vị trí hai tháp The MARIS và The LUCIS, các khoảng cảnh quan, lối tiếp cận và nhóm sản phẩm thấp tầng. Tổng thể mặt bằng được phân lô cực kỳ vuông vức, vận dụng công nghệ tính toán luồng gió để tối ưu hóa khoảng cách giữa hai tòa tháp, qua đó đón trọn luồng khí trời tươi mát quanh năm. Quy hoạch chỉn chu đến từng mi-li-mét giúp 100% các căn hộ hoàn toàn không bị che khuất tầm nhìn, đồng thời bảo vệ trọn vẹn tính riêng tư tuyệt đối cho đời sống gia chủ. Quý khách hàng hãy nhanh tay liên hệ 0937.098.890 để tải về bộ bản vẽ kỹ thuật chi tiết nhất.
Mặt bằng tổng thể phân khu The MARIS và The LUCIS
Hai tòa tháp vươn mình kiêu hãnh tựa như biểu tượng song sinh quyền lực giữa bầu trời xanh thẳm Nam Sài Gòn. Từng khối tháp được bố trí hệ thống tiện ích khối đế độc lập và hoàn chỉnh, phục vụ chu đáo mọi nhu cầu sinh hoạt mua sắm tại chỗ cho cư dân. Khoảng lùi công trình được các chuyên gia tính toán cẩn thận để nhường mặt bằng cho những lối dạo bộ rợp bóng mát.
Mặt bằng tầng điển hình và hệ thống thang máy
Hành lang mỗi tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn siêu thoáng, đón ánh sáng tự nhiên rực rỡ nhờ các khe giếng trời đan xen khéo léo. Mật độ căn hộ trên mỗi mặt sàn được kìm hãm ở mức lý tưởng để đảm bảo lưu lượng cư dân di chuyển qua hệ thống 6 thang máy tốc độ cao luôn diễn ra mượt mà êm ái. Sự thông thoáng vô tiền khoáng hậu này giúp triệt tiêu hoàn toàn cảm giác ngột ngạt thường trực ở các dự án chung cư dày đặc.
Mặt bằng căn Studio và 1 phòng ngủ
Từ các căn Studio nhỏ gọn, 1PN tiện lợi, 2PN quốc dân cho đến các siêu phẩm 3PN quyền lực đều sở hữu thiết kế ban công kính trong suốt mở toang tầm nhìn ngắm cảnh sắc thiên nhiên. TT Genesis khéo léo bố trí khu vực bếp nối liền trực tiếp ra sân phơi tách biệt hoàn toàn, mang lại mỹ quan hoàn mỹ cho phòng khách đón khách. Dù quyết định lựa chọn diện tích nào, quý khách vẫn luôn được tận hưởng một không gian sống “thở” đích thực.
Mặt bằng căn 2 phòng ngủ và 2PN+
Căn 2 phòng ngủ khoảng 69-74 m² chiếm tỷ trọng lớn trong giỏ hàng và phù hợp với gia đình 2-4 người.
Thiết Kế Căn Hộ TT Genesis 2PN+ phù hợp người cần góc làm việc hoặc phòng đa năng.
Mặt bằng căn 3 phòng ngủ và 3PN+
Căn 3 phòng ngủ diện tích khoảng 95–119 m² phù hợp gia đình đông thành viên hoặc người cần phòng riêng cho ông bà, con lớn và làm việc tại nhà. Loại căn này nên ưu tiên số mặt thoáng, phòng khách đủ rộng và khả năng tách khu nghỉ ngơi khỏi khu sinh hoạt chung.
Căn sân vườn và sản phẩm đặc biệt
Căn sân vườn có số lượng giới hạn 12 căn, phù hợp người thích khoảng xanh riêng và không gian mở.
Nhận mặt bằng chi tiết và tư vấn chọn căn theo công năng
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiện ích TT Genesis
Tiện ích TT Genesis với khoảng 2.800 m² tiện ích trong nhà và 8.000 m² tiện ích ngoài trời. Hệ tiện ích hướng đến nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, vận động, thư giãn, làm việc và vui chơi của nhiều nhóm cư dân.
Hệ sinh thái tiện ích nội khu được đầu tư nguồn vốn khổng lồ, bài bản tựa như một dải resort nghỉ dưỡng thực thụ 5 sao. Mọi cư dân, mọi độ tuổi đều dễ dàng tìm thấy cho mình không gian thư giãn và giải trí phù hợp ngay bên dưới thềm nhà. Chất lượng cuộc sống được nâng lên một tầm cao mới thông qua những đặc quyền phục vụ tinh tế, bảo mật và an toàn bậc nhất.
Tổng thể tiện ích compound resort
Trải nghiệm sống thượng lưu bắt đầu từ chuỗi hồ bơi tràn viền muối khoáng chuẩn Olympic bao bọc bởi những hàng cây nhiệt đới xanh mát. Khu phòng tập Gym với máy móc hiện đại, Yoga center tĩnh lặng cùng khu xông hơi Sauna cao cấp luôn sẵn sàng chăm sóc sức khỏe thể chất lẫn tinh thần. Tất cả các dịch vụ sang trọng này đều được vận hành bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp danh tiếng, đảm bảo an ninh kịch trần 24/7.
Tiện ích trong nhà khoảng 2.800 m²
Khu tiện ích trong nhà dự kiến gồm sảnh đón, lounge, phòng gym, yoga, sauna, spa, nhà trẻ, thư viện, co-working và phòng hội nghị. Đây là nhóm tiện ích có thể sử dụng quanh năm và phù hợp cư dân làm việc linh hoạt hoặc muốn tập luyện ngay trong khu nhà.
Sảnh đón Lucis và Maris thiết kế sang trọng đẳng cấp resort, mang đến không khí thoải mái mỗi khi di chuyển ngang qua.
Không gian lounge, Cigar & Wine Lounge phù hợp cho gặp gỡ hoặc thư giãn được thiết kế trang trọng, ấm cúng.
Energy Studio, phòng gym và yoga mang lại giá trị thiết thực cho người tập thường xuyên.
Sauna và spa bổ sung trải nghiệm chăm sóc sức khỏe, trong khi nhà trẻ và thư viện phù hợp gia đình có con nhỏ.
Tiện ích ngoài trời khoảng 8.000 m²
Không gian ngoài trời được giới thiệu với hồ bơi muối khoáng, công viên nước trẻ em, sân chơi, khu BBQ ven sông, đường chạy bộ, vườn thiền, rạp chiếu phim ngoài trời và sân golf mini. Nhóm tiện ích này tạo lợi thế rõ cho gia đình muốn dành nhiều thời gian trong nội khu.
Khu công viên ven sông trải dài hàng ngàn mét vuông là tọa độ tản bộ lý tưởng, nơi cư dân nhắm mắt lại để đón nhận làn gió sông mát lành vuốt ve mỗi độ chiều buông. Khu vui chơi thiếu nhi thiết kế an toàn, sân nướng BBQ yến tiệc được bài trí khéo léo để tạo ra không gian gắn kết gia đình đầm ấm vào mỗi dịp cuối tuần. Cuộc sống nơi đây ngập tràn năng lượng tích cực thuần khiết từ thiên nhiên xanh ngát.
Công viên nước và khu vui chơi trẻ em giúp trẻ có không gian vận động gần nhà.
Khu BBQ, đường chạy bộ và vườn thiền phù hợp sinh hoạt cuối tuần và duy trì thói quen vận động.
Nhận sơ đồ tiện ích và tư vấn chọn căn gần khu phù hợp
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Nhà Mẫu TT Genesis
Nhà mẫu TT Genesis dự kiến mở cửa ngày 04/10/2026, giới thiệu các phương án căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Đây là nơi khách hàng xem trực tiếp kích thước không gian, cách bố trí nội thất và danh mục vật liệu trước khi chọn căn.
Thời gian tham quan nhà mẫu TT Genesis
Mốc khai trương đang được giới thiệu là ngày 04/10/2026. Khách hàng nên đặt lịch trước để được bố trí thời gian xem kỹ từng loại căn, kiểm tra bảng vật liệu và trao đổi phương án tài chính.
Nhà mẫu căn 1 phòng ngủ 52,92 m²
Căn 1 phòng ngủ diện tích 52,92 m², diện tích lọt lòng được nêu khoảng 48,99 m², phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi trẻ. Khi xem, nên tập trung vào khoảng lưu trữ, chiều rộng bếp, lối đi quanh giường, vị trí máy giặt và độ sâu ban công.
Nội thất nhà mẫu thường được thiết kế theo kích thước riêng để tạo cảm giác gọn. Khách hàng nên đo các vị trí chính, hỏi rõ vật dụng nào thuộc danh mục bàn giao và thử hình dung với đồ dùng thật của gia đình.
Nhà mẫu căn 2 phòng ngủ 69 m²
Căn 2 phòng ngủ 69 m² là dòng sản phẩm phù hợp gia đình nhỏ và được giới thiệu chiếm tỷ trọng lớn trong giỏ hàng. Giá trị của layout nằm ở việc phòng khách, hai phòng ngủ có khả năng tiếp cận ánh sáng, đồng thời ban công và sân phơi được tổ chức tách biệt.
Khi tham quan, nên kiểm tra phòng ngủ phụ có đặt được giường, tủ và bàn học cùng lúc hay không. Kích thước bàn ăn, khoảng cách sofa đến tivi, số ổ điện và vị trí điều hòa cũng ảnh hưởng nhiều đến việc sử dụng thực tế.
Nhà mẫu căn 3 phòng ngủ 94,55–119,57 m²
Căn 3 phòng ngủ hướng tới gia đình nhiều thành viên, cần không gian sinh hoạt chung rộng và các phòng riêng đủ thoải mái. Dải diện tích 94,55–119,57 m² cho thấy có nhiều phương án layout, vì vậy không nên đánh giá tất cả căn 3 phòng ngủ theo một mẫu duy nhất.
Nên xem kỹ độ rộng phòng khách, số nhà vệ sinh, vị trí phòng ngủ chính, khả năng bố trí phòng làm việc và mức độ riêng tư giữa các phòng. Với tổng giá cao hơn, lựa chọn đúng layout quan trọng hơn việc chỉ ưu tiên tầng hoặc hướng.
Checklist khi xem nhà mẫu TT Genesis
- Đo kích thước thật: phòng khách, phòng ngủ, bếp, ban công và khu giặt phơi.
- Đánh dấu vật liệu bàn giao: sàn, cửa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, khóa và điều hòa.
- Phân biệt nội thất trang trí: sofa, giường, rèm, đèn rời và đồ decor có thể không được bàn giao.
- Kiểm tra ánh sáng: hướng cửa sổ, độ sâu căn, vị trí cột và hộp kỹ thuật.
- So sánh với mã căn: nhà mẫu chỉ đại diện một layout, cần đối chiếu đúng bản vẽ căn định mua.
Đăng ký lịch xem Nhà Mẫu TT Genesis
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Sale Gallery TT Genesis và Wow Center
Sale Gallery TT Genesis, còn được gọi là Wow Center, dự kiến mở cửa ngày 20/09/2026 tại khu vực dự án. Trung tâm trải nghiệm là nơi khách hàng xem sa bàn, vị trí từng tháp, vật liệu, bảng hàng và trao đổi trực tiếp về lịch thanh toán.
Mọi đường nét thiết kế kiến trúc, tông màu chủ đạo và hệ vật liệu hoàn thiện đều được tái hiện sinh động chuẩn xác 100%. Đội ngũ thiết kế của chủ đầu tư đã dồn toàn bộ tâm huyết, tài hoa để dựng nên một không gian trải nghiệm mãn nhãn, chạm đến từng tế bào xúc cảm.
Cách xem sa bàn TT Genesis hiệu quả
Sa bàn giúp nhận diện hướng tòa, khoảng cách giữa hai tháp, vị trí cổng, hồ bơi, đường nội khu và các khu tiện ích. Sa bàn công nghệ cao mô phỏng tổng thể dự án mang đến góc nhìn đa chiều, đa giác quan về toàn bộ quy hoạch phân khu và hệ thống tiện ích cảnh quan vĩ mô. Bước chân vào bên trong căn hộ mẫu, sự phân bổ ánh sáng chan hòa và luồng khí lưu thông đối lưu được thể hiện trọn vẹn, đủ sức thuyết phục ngay cả những vị khách hàng kỹ tính nhất. Xin vui lòng liên hệ 0937.098.890 để ưu tiên đăng ký lịch tham quan trải nghiệm bằng xe điện sớm nhất.
VIP Lounge và tư vấn phương án tài chính
Khu VIP Lounge là nơi phù hợp để bóc tách tổng giá, số tiền từng đợt và phương án vay. Khu vực phòng kinh doanh dự án được dày công thiết kế như một tác phẩm nghệ thuật đương đại sang trọng, lập tức tạo cảm giác thân thiện và đẳng cấp ngay từ ánh nhìn chạm mặt đầu tiên. Đội ngũ chuyên viên tư vấn tài năng, am hiểu thị trường sâu sắc luôn túc trực sẵn sàng hỗ trợ bóc tách mọi thắc mắc về dự án. Đây thực sự là điểm đến lý tưởng để gặp gỡ đối tác và hoạch định chia sẻ cơ hội đầu tư dài hạn.
Đặt lịch tham quan Sale Gallery và xem sa bàn dự án
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Tiến Độ Xây Dựng TT Genesis
Tiến độ xây dựng TT Genesis đang được thể hiện qua chuỗi hình thực địa từ ngày 27/05/2026 đến ngày 21/07/2026. Các hạng mục tập trung vào san lấp, hạ tầng, lắp dựng khu nhà mẫu và thi công Sale Gallery Wow Center.
Nhịp độ thi công nhộn nhịp, hối hả suốt ngày đêm rực sáng trên đại công trường là minh chứng rõ nét và hùng hồn nhất cho sức mạnh tiềm lực tài chính vững vàng của chủ đầu tư. Mọi quy trình đổ bê tông, làm móng đều được giám sát khắt khe từng giờ bởi nhà thầu xây dựng hàng đầu Ricons, đảm bảo tuyệt đối tính an toàn lao động và chất lượng kết cấu kiên cố bền vững. Chúng tôi luôn liên tục cập nhật những hình ảnh thực địa mới nhất từ tâm điểm dự án.
Cập nhật tiến độ TT Genesis tháng 08/2026
Ngay tại thời điểm này, hàng chục máy móc thiết bị hạng nặng và đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề đang tập trung đẩy nhanh tiến độ làm móng cọc sâu vững chắc. Không khí làm việc khẩn trương, kỷ luật thép giúp công trình vươn lên bứt phá từng ngày, thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực nhanh chóng. Toàn bộ khu vực Sale Gallery cảnh quan bên ngoài cũng đang được tỉ mỉ hoàn thiện những khâu décor cuối cùng để chuẩn bị cho sự kiện khai trương rầm rộ chưa từng có.
Tiến độ ngày 21/07/2026
Ngày 21/07/2026, công trường tập trung thi công khu Sale Gallery Wow Center để chuẩn bị cho kế hoạch đón khách.
Tiến độ ngày 16/06/2026
Ngày 16/06/2026, khu nhà mẫu được ghi nhận đang lắp khung thép, vách và chuẩn bị các hạng mục nền. Đây là giai đoạn hình thành không gian trải nghiệm, trước khi bước vào hoàn thiện nội thất và lắp đặt vật liệu trưng bày.
Khi nhà mẫu hoàn thiện, khách hàng nên đối chiếu mẫu vật liệu với danh mục bàn giao và mã sản phẩm. Tiến độ nhà mẫu nhanh không đồng nghĩa tiến độ toàn bộ tháp căn hộ cũng ở cùng giai đoạn, vì mỗi hạng mục có kế hoạch thi công riêng.
Tiến độ trong tháng 06/2026
Chuỗi hình tháng 06/2026 cho thấy mặt bằng công trường, đường tiếp cận và các khu vực đang chuẩn bị hạ tầng. Những thay đổi ở giai đoạn đầu thường tập trung vào san lấp, tổ chức mặt bằng và công trình tạm phục vụ thi công.
Tiến độ ngày 27/05/2026
Ngày 27/05/2026 là mốc sớm hơn trong chuỗi cập nhật, phản ánh hiện trạng công trường ở giai đoạn chuẩn bị. So sánh với tháng 6 và tháng 7 giúp người xem nhận ra hướng phát triển của khu nhà mẫu, Sale Gallery và hạ tầng nội bộ.
Kế hoạch triển khai các hạng mục tiếp theo
Các bước tiếp theo được định hướng gồm hoàn thiện khu trải nghiệm, triển khai hạ tầng kỹ thuật và tiếp tục thi công các hạng mục chính của dự án. Với người mua, mốc cần theo dõi là phần móng, thời điểm đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, tiến độ phần thân, cất nóc và hoàn thiện.
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Lý do nên mua TT Genesis
Lý do nên mua TT Genesis nằm ở sự kết hợp giữa mức giá giai đoạn đầu, vị trí ven sông tại Nhà Bè, cơ cấu căn hộ đa dạng, phương thức thanh toán chia nhỏ và hệ tiện ích quy mô lớn. Dự án phù hợp nhất với người đã xác định nhu cầu ở hoặc đầu tư trung hạn và có kế hoạch tài chính rõ ràng.
Mức giá giai đoạn đầu dễ tiếp cận hơn các đợt sau
Giá rumor từ 7x triệu đồng/m² tạo điểm vào tham khảo cho khách hàng muốn chọn căn sớm. Lợi thế của giai đoạn đầu là giỏ hàng còn nhiều lựa chọn về tầng, hướng và layout; đổi lại người mua cần chấp nhận thời gian chờ bàn giao và theo dõi tiến độ trong nhiều năm.
Phương thức thanh toán chia nhỏ giảm áp lực ban đầu
Lịch thanh toán 1%–2% mỗi tháng trong một số giai đoạn giúp người mua không phải dồn quá nhiều tiền ngay lúc đầu. Cách này phù hợp người có thu nhập đều và đã dự trù các đợt lớn.
Vị trí ven sông phù hợp nhu cầu ở lâu dài
Không gian ven sông tạo cảm giác thoáng và có thể mang lại tầm nhìn tốt cho nhiều căn hộ. Với gia đình ở thực, lợi ích còn đến từ việc dự án nằm gần khu Nam, có thể tiếp cận Phú Mỹ Hưng và hệ thống dịch vụ đã hình thành.
Hệ sinh thái đối tác là điểm cộng cần được cụ thể hóa
Sự tham gia của TT Capital cùng các đối tác Nhật Bản và Singapore tạo thêm kỳ vọng về nguồn lực, quản lý và tiêu chuẩn sản phẩm.
Mặt bằng và mật độ thang máy phù hợp ở thật
Mật độ khoảng 12–13 căn trên một tầng cùng 6 thang máy được giới thiệu là tỷ lệ đáng chú ý. Cư dân có thể giảm thời gian chờ và giữ được sự riêng tư tốt hơn so với tòa nhà có quá nhiều căn trên một lõi thang.
Ai phù hợp với căn hộ TT Genesis?
- Người mua ở thực tại khu Nam: cần kết nối Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè và các khu vực lân cận.
- Gia đình trẻ: ưu tiên căn 2 phòng ngủ, tiện ích cho trẻ và phương thức thanh toán chia nhỏ.
- Người mua trung hạn: chấp nhận chờ đến thời điểm bàn giao dự kiến năm 2028.
- Khách hàng có dòng tiền ổn định: đủ khả năng theo các đợt thanh toán và khoản vay sau ưu đãi.
Nhận tư vấn chọn căn theo nhu cầu ở và ngân sách
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Pháp lý TT Genesis hiện gồm những gì?
Toàn bộ bộ hồ sơ pháp lý cốt lõi từ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, bản vẽ phê duyệt quy hoạch 1/500 chi tiết cho đến giấy phép xây dựng phần thân đều đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và cấp phép đầy đủ 100%. Điều này giống như một tấm khiên thép đánh bay mọi âu lo về rủi ro giam vốn, mang đến sự thảnh thơi tâm trí thực sự khi quyết định đồng hành cùng dự án. Hãy nhấc máy liên hệ hotline 0937.098.890 ngay lúc này để chắc chắn sở hữu cho mình suất ngoại giao giá gốc xịn nhất giỏ hàng.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Chấp thuận chủ trương đầu tư là văn bản xác định dự án được cơ quan có thẩm quyền cho phép triển khai theo mục tiêu và quy mô được phê duyệt.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
Quy hoạch 1/500 thể hiện ranh đất, mật độ xây dựng, tầng cao, hệ thống giao thông, tiện ích và các chỉ tiêu chính. Đây là cơ sở để đối chiếu sa bàn, mặt bằng tổng thể và vị trí từng hạng mục.
Giấy phép xây dựng và quyết định giao đất
Giấy phép xây dựng xác định phạm vi công trình được phép thi công, trong khi quyết định giao đất liên quan đến cơ sở sử dụng khu đất.
Sổ hồng và hình thức sở hữu
Người Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.
Nhận bảng giá, hồ sơ tham khảo và tư vấn giao dịch TT Genesis
Hotline 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
