Vị trí TT Genesis nằm ngay mặt tiền đường Đào Sư Tích, huyện Nhà Bè, tiếp giáp trực tiếp với lõi đô thị Quận 7. Sở hữu quỹ đất ven sông hiếm hoi, dự án được hưởng lợi trực tiếp từ các quy hoạch giao thông trọng điểm của khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là kế hoạch nâng cấp và mở rộng tuyến đường Đào Sư Tích trong giai đoạn 2026 – 2029.
ĐÁNH GIÁ KẾT NỐI GIAO THÔNG TỪ VỊ TRÍ TT GENESIS
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm thông qua mạng lưới giao thông hiện hữu bao gồm đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương và đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Kết nối tiện ích ngoại khu nhanh chóng
- 5 phút: Tiếp cận Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hệ thống trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart cùng hệ thống chăm sóc sức khỏe quốc tế như Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức.
- 10 phút: Kết nối chuỗi đại học lớn nhất khu Nam bao gồm Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng. Vị trí thuận lợi để khai thác nhu cầu thuê căn hộ từ giảng viên và sinh viên.
- 20 – 25 phút: Di chuyển thẳng vào trung tâm hành chính Quận 1 thông qua trục Nguyễn Hữu Thọ – cầu Kênh Tẻ hoặc Lê Văn Lương – cầu Rạch Đỉa.
Quy hoạch mở rộng đường Đào Sư Tích (2026 – 2029)
Theo chủ trương đầu tư mới nhất, hạ tầng trước mặt dự án sẽ được nâng cấp toàn diện:
- Nâng cấp đoạn hiện hữu: Đoạn từ ngã ba Lê Văn Lương đến Nguyễn Bình sẽ được mở rộng lên 25m – 30m. Đi kèm là hệ thống thoát nước, chiếu sáng đồng bộ, giải quyết dứt điểm ngập nước và chỉnh trang mỹ quan đô thị.
- Xây mới đoạn nối ra Nguyễn Hữu Thọ: Tuyến đường xây mới dài 220m, lộ giới 25m sẽ nối thẳng ngã ba Lê Văn Lương – Đào Sư Tích ra trục Nguyễn Hữu Thọ. Tuyến đường này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển ra trục giao thông chính của khu vực.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TỪ HẠ TẦNG NAM SÀI GÒN
Khu vực Đào Sư Tích đang trở thành vùng trũng đầu tư nhờ lực đẩy mạnh mẽ từ các công trình vĩ mô của thành phố.
Hưởng lợi trực tiếp từ Cầu Thủ Thiêm 4
Công trình Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2) dự kiến thông xe vào năm 2028. Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ vị trí TT Genesis sang trung tâm tài chính khu Đông chỉ còn khoảng 5 – 7 phút. Đây là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy mặt bằng giá bất động sản tại Nhà Bè và Quận 7 thiết lập đỉnh mới.
Cao tốc liên vùng Bến Lức – Long Thành
Dự án cách không xa nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành. Tuyến giao thông huyết mạch này giúp cư dân di chuyển cực kỳ nhanh chóng về các tỉnh miền Tây hoặc đi Đồng Nai, Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành mà không cần đi qua trung tâm thành phố kẹt xe.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
MÔI TRƯỜNG SỐNG SINH THÁI ĐẶC QUYỀN VEN SÔNG
Bên cạnh yếu tố liên kết vùng, dự án còn sở hữu môi trường sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu thực của tầng lớp cư dân hiện đại.
Tầm nhìn sông tự nhiên khoáng đạt
Với quy mô 1,9 ha, toàn bộ quỹ đất dự án được ôm trọn bởi bờ kè ven nhánh sông tự nhiên. Lợi thế cận thủy đảm bảo không khí luôn mát mẻ, giảm nền nhiệt nội khu từ 1 đến 2 độ C và mang đến tầm nhìn panorama không bị che chắn.
Ảnh Thực tế 3 mặt giáp sông được chụp từ tháng 07/2026
Mật độ xây dựng thấp 41%
Tiếp nối triết lý kiến tạo không gian sống từ dự án TT Avio, chủ đầu tư TT Capital và các đối tác duy trì mật độ xây dựng tại TT Genesis chỉ ở mức 41%. Hơn 4.422 m² diện tích đất được dành riêng để phát triển hệ thống công viên cây xanh ven sông và đường dạo bộ sinh thái, tạo nên lá phổi xanh ngay trước thềm nhà.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Căn hộ TT Genesis: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
