Mặt bằng tổng thể TT Genesis tại trục đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè gây ấn tượng mạnh mẽ với giới đầu tư và khách hàng an cư nhờ sự kết hợp bài bản giữa kiến trúc hiện đại và triết lý tối giản tinh tế của Nhật Bản. Sở hữu quy mô quỹ đất sạch xấp xỉ 1,9 ha với 2 tòa tháp đôi cao 30 tầng, toàn bộ dự án cung ứng ra thị trường 1.426 căn hộ cao cấp với 100% tầm nhìn mở thoáng hướng sông và mảng xanh sinh thái.
TỔNG QUAN QUY HOẠCH MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN TT GENESIS
Mặt bằng tổng thể TT Genesis được định vị ngay tâm điểm sinh thái ven sông tự nhiên, bảo đảm sự thông thoáng đối lưu không khí tối đa cho toàn bộ các khối nhà.
Quy mô quy hoạch và chỉ số xây dựng
Dự án gồm 2 khối tháp đôi vươn cao 30 tầng nổi cùng hệ thống hầm để xe rộng rãi. Mật độ sàn căn hộ được bố trí khoa học chỉ từ 12 đến 13 căn/tầng, mang lại tỷ lệ mật độ cư dân thấp, đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối và chuẩn mực sống cao cấp cho từng gia đình.
Phân bổ hệ thống thang máy tốc độ cao
Mỗi block căn hộ được trang bị hệ thống 4 đến 5 thang máy tốc độ cao chuyên dụng cùng 1 thang tải hàng kích thước lớn và 2 thang thoát hiểm chống cháy đạt chuẩn PCCC quốc tế. Sự phân bổ này giải quyết triệt để tình trạng chờ đợi vào các khung giờ cao điểm buổi sáng và chiều tối.
Hướng view sông sinh thái và trung tâm Sài Gòn
Nhờ quy hoạch tháp mở đón gió, các căn hộ trên mặt bằng dự án đều sở hữu góc nhìn đắt giá: hướng Đông Nam và Nam nhìn trọn dải công viên sinh thái 4.422m2 cùng nhánh sông tự nhiên xanh mát; hướng Bắc và Tây Bắc chiêm ngưỡng toàn cảnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Landmark 81 và trung tâm thành phố lung linh về đêm.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Genesis: 0931.751.898
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
TỔNG SỐ LƯỢNG CĂN HỘ VÀ CƠ CẤU SẢN PHẨM CHI TIẾT TỪNG DIỆN TÍCH
Với tổng số 1.438 sản phẩm (bao gồm 1.426 căn hộ thuộc khối cao tầng và 12 căn nhà phố liên kế thấp tầng), cơ cấu sản phẩm tại TT Genesis Nhà Bè được tính toán chuẩn xác theo tỷ lệ tối ưu nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư đa thế hệ và đầu tư tích sản:
Căn hộ Studio & 1 Phòng Ngủ (35 – 53m2) – Chiếm tỷ lệ 11.4%
- Cơ cấu & diện tích: Bao gồm dòng căn hộ Studio diện tích 35,24m2 và căn 1PN – 1WC diện tích 52,92m2.
- Vị trí trên mặt bằng: Bố trí liền kề khu vực sảnh thang máy với thiết kế vuông vức, tối ưu hóa công năng sử dụng, sở hữu ban công thoáng đãng và lô gia giặt phơi tách biệt; cực kỳ thích hợp cho các chuyên gia độc thân hoặc khai thác cho thuê sinh lời.
Căn hộ 2 Phòng Ngủ (69 – 74m2) – Chiếm tỷ trọng chủ lực 66.0%
- Cơ cấu & diện tích: Gồm các diện tích tiêu chuẩn 69,0m2 – 71,92m2 (2PN – 2WC) và căn mở rộng 73,96m2 (2PN+ – 2WC).
- Vị trí trên mặt bằng: Phân bổ trải dài trên trục sàn của cả 2 tháp The Maris và The Lucis, 100% phòng ngủ và phòng khách đều mở trực diện hướng gió tự nhiên; riêng dòng 73,96m2 sở hữu thêm góc đa năng (+1) linh hoạt làm việc hoặc học tập.
Căn hộ 3 Phòng Ngủ (95 – 119m2) – Chiếm tỷ lệ 18.2%
- Cơ cấu & diện tích: Gồm 2 phiên bản rộng thoáng: 3PN Basic diện tích 94,55m2 và 3PN Plus diện tích 113,16m2 – 119,57m2 (3PN – 2WC).
- Vị trí trên mặt bằng: Độc quyền ngự trị tại các vị trí căn góc đắt giá nhất mỗi tầng sàn với 2 đến 3 mặt thoáng view sông sinh thái, đại sảnh tiếp khách thênh thang và ban công panorama trải dài.
Bộ sưu tập giới hạn: Căn hộ Sân Vườn, Penthouse, Duplex (85 – 268m2) – Chiếm 4.4%
- Cơ cấu sản phẩm độc bản: Gồm 42 căn hộ Duplex (tầng 1-2 khối đế, diện tích 85,68 – 263,49m2), 12 căn hộ Garden sân vườn (tầng 27 – 28 – 29, diện tích 108,2 – 111,07m2) và 9 căn Penthouse đỉnh cao (tầng 30, diện tích 72,88 – 157,04m2).
- Khối thấp tầng: 12 căn nhà phố liên kế thương mại với công năng kép ở kết hợp kinh doanh sầm uất ngay mặt tiền nội khu.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Genesis: 0931.751.898
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
MẶT BẰNG TẦNG TIỆN ÍCH KHỐI ĐẾ VÀ HỒ BƠI TRÀN BỜ (TẦNG 1 – TẦNG 4)
Khu vực khối đế được quy hoạch làm trung tâm thương mại dịch vụ và tiện ích giải trí khép kín phục vụ trọn vẹn nhu cầu thường nhật của cư dân:
Khối đế Shophouse thương mại tầng 1 và tầng 2
Bao gồm chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng ẩm thực, quán café và sảnh đón sang trọng chuẩn khách sạn cao cấp. Trục đường giao thông nội khu rộng thoáng kết nối trực tiếp ra mặt tiền Đào Sư Tích lộ giới 30m.
Tầng tổ hợp tiện ích cảnh quan và hồ bơi tràn bờ
Bố trí tại khối cầu nối giữa hai tòa tháp, nơi tọa lạc của hồ bơi điện phân muối phong cách nghỉ dưỡng vô cực hướng sông, phòng tập Gym hiện đại, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em an toàn.
MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH (TẦNG 5 ĐẾN TẦNG 26)
Đây là các tầng sàn căn hộ tiêu chuẩn với mật độ dân cư lý tưởng và cách bố trí giao thông nội bộ tối ưu.
Mật độ sàn chuẩn mực 12 – 13 căn hộ/tầng
Mỗi tầng chỉ gồm 12 đến 13 căn hộ, hạn chế tối đa tiếng ồn và sự va chạm giữa các gia đình. Hành lang rộng thoáng có khe lấy sáng và đối lưu gió tự nhiên ở cả hai đầu hồi của tòa nhà.
Sắp xếp layout căn hộ không góc chết
Trục căn hộ 1PN, 2PN và 3PN được đan xen hợp lý. Các căn hộ đều có ban công và lô gia riêng biệt, phòng ngủ đều sở hữu cửa sổ kính lớn hướng ra cảnh quan ngoại khu, không bị che chắn tầm nhìn.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Genesis: 0931.751.898
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ SÂN VƯỜN THƯỢNG UYỂN (TẦNG 27 – 28 – 29)
Bộ sưu tập căn hộ giới hạn dành riêng cho những chủ nhân tìm kiếm trải nghiệm sống nghỉ dưỡng chữa lành trên tầng không.
Giới hạn chỉ 12 căn hộ sân vườn độc bản
Mật độ căn hộ trên các tầng này được giảm bớt để nhường chỗ cho các khoảng sân vườn riêng và vườn thiền Zen chuẩn Nhật Bản. Đây là phân khu điều hòa không khí tự nhiên, giảm từ 1 đến 2 độ C cho các khối tháp tầng cao.
Tầm nhìn panorama triệu đô không giới hạn
Từ ban công sân vườn của tầng 27 – 29, gia chủ có thể phóng tầm mắt ngắm trọn dải sông Nhà Bè xanh ngát và ngắm nhìn pháo hoa rực rỡ từ trung tâm Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VÀ ĐẶC QUYỀN SỞ HỮU TRÊN MẶT BẰNG TT GENESIS
Khách hàng lựa chọn giỏ hàng sơ khai trên mặt bằng căn hộ TT Genesis trong đợt mở bán đầu tiên được thụ hưởng giải pháp tài chính vượt trội:
Ưu đãi lãi suất 0% liên tục trong 24 tháng
Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% suốt 2 năm đầu cùng tiến độ thanh toán chia nhỏ giúp khách hàng mua ở cũng như nhà đầu tư nhẹ gánh dòng tiền, tự tin đón đầu đợt tăng giá khi hạ tầng khu Nam bứt phá.
Đăng ký nhận mặt bằng chi tiết cùng Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng
Là đơn vị phân phối chiến lược F1, Sàn giao dịch Bất động sản Lộc Phát Hưng sẵn sàng cung cấp trọn bộ bản vẽ mặt bằng chi tiết từng tầng, bảng định vị mã căn và bảng giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Genesis: 0931.751.898
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
