Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư TT Genesis Mới Nhất

Chấp thuận chủ trương đầu tư TT Genesis đã chính thức được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành thông qua Quyết định số 3198/QĐ-UBND, đánh dấu bước hoàn thiện pháp lý cao nhất cho dự án TT Genesis . Chấp thuận chủ trương đầu tư TT Genesis là minh chứng rõ ràng về tư cách pháp nhân của chủ đầu tư, đồng thời xác lập chuẩn xác toàn bộ chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và cơ cấu sản phẩm được phép kinh doanh thương mại.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Genesis : 0931.751.898

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Thông tin pháp nhân chủ đầu tư và vị trí thực hiện TT Genesis

Theo nội dung Điều 1 của Chấp thuận chủ trương đầu tư TT Genesis đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, đơn vị thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển

Theo Lộc Phát Hưng nhìn nhận, dự án được định danh pháp lý là Khu chung cư Đào Sư Tích, tọa lạc tại địa chỉ số 167/10 đường Đào Sư Tích, Ấp 3, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. Việc định vị chuẩn xác tại khu vực lõi Nam Sài Gòn giúp dự án thừa hưởng mạng lưới liên kết chặt chẽ với những khu đô thị đã phát triển, tương tự như các dự án trọng điểm cùng hệ sinh thái như TT Genesis.

Quy mô quy hoạch và các chỉ tiêu kiến trúc theo chấp thuận chủ trương đâu tư TT Genesis

Toàn bộ dự án được triển khai trên khu đất có diện tích phù hợp quy hoạch là 18.138,8 m², đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 3.768 người. Cơ cấu phân bổ diện tích và mật độ xây dựng bao gồm các số liệu cụ thể:

• Diện tích khu cao tầng: 16.594,5 m² (diện tích xây dựng công trình 6.421,1 m²; mật độ xây dựng khối cao tầng khoảng 38,7%; hệ số sử dụng đất khoảng 7,99 lần).
• Diện tích khu thấp tầng: 1.544,3 m² (diện tích xây dựng 1.081,0 m²; mật độ xây dựng khoảng 70%; hệ số sử dụng đất khoảng 3,5 lần).
• Diện tích đất cây xanh: 4.350,0 m² (gồm 3.800 m² đất cây xanh tập trung và 550 m² đất khu hồ bơi sinh thái).
• Diện tích đất giao thông nội bộ: 5.823,4 m² và đất giao thông thuộc đơn vị ở 743,0 m².
• Tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng 135.865,8 m² (trong đó diện tích sàn khu cao tầng khoảng 132.622,7 m² và khu thấp tầng khoảng 3.243,0 m²).

Cơ cấu sản phẩm thương mại: Căn hộ cao tầng và Nhà ở liên kế

• Khối cao tầng: Quy mô 25 tầng (gồm khối đế 2 tầng diện tích khoảng 12.536,7 m² và khối tháp 23 tầng diện tích khoảng 120.086,0 m²), chiều cao công trình tối đa khoảng 89 m. Phân khu này cung cấp 1.426 căn hộ hiện đại theo tiêu chuẩn tương tự phân khu căn hộ TT Avio.
• Khối thấp tầng: Chiều cao từ 3 đến 5 tầng (khoảng 25 m), cung cấp 17 căn nhà ở liên kế thương mại.

Hình thức kinh doanh sản phẩm là bán cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu về nhà ở phù hợp với quy định của pháp luật nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Genesis : 0931.751.898

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Cơ cấu vốn đầu tư và thời hạn hoạt động dự án trong chấp thuận chủ trương đầu tư TT Genesis

Nghĩa vụ hạ tầng xã hội và trách nhiệm chủ đầu tư

• Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, kết nối giao thông đồng bộ với các tuyến đường D20, N2, N3, N1, D1 theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.
• Bố trí diện tích bãi đỗ xe bảo đảm tối thiểu 100% nhu cầu của toàn bộ cư dân và khách vãng lai, đồng thời tổ chức điểm đón trả khách cho xe buýt, taxi.
• Nộp khoản tiền tương đương với giá trị quỹ đất ở để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải dành để phát triển nhà ở xã hội theo Điều 19 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.
• Đầu tư xây dựng toàn bộ hạ tầng xã hội và công trình công cộng (nhà giữ trẻ quy chuẩn theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD) và bàn giao lại cho cơ quan chức năng quản lý.

Với bộ hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư TT Genesis rõ ràng từng điều khoản, dự án TT Genesis khẳng định đầy đủ nền tảng pháp lý TT Genesis vững chắc trước khi bước vào các giai đoạn triển khai tiếp theo trên thị trường.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi TT Genesis : 0931.751.898

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án